Ingersvej 23, Randrup, 7770 Vestervig — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 936 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i RandrupMedian pris/m² for fritidshus i Randrup (7770, sidste 24 mdr.): 13.195 kr/m² × 47 m².620.165 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering660.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,19 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 455.000 kr.
I dag · vores estimat: 660.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingersvej 35, Randrup 7770 Vestervig	63 m²	111 m	14-11-2023	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Ingersvej 2, Randrup 7770 Vestervig	84 m²	151 m	11-07-2026	1.310.000 kr.	15.595 kr./m²
Ingersvej 12, Randrup 7770 Vestervig	86 m²	113 m	31-08-2026	1.135.000 kr.	13.198 kr./m²
Ingersvej 24, Randrup 7770 Vestervig	88 m²	82 m	19-05-2026	1.300.000 kr.	14.773 kr./m²
Gunhildsvej 2, Randrup 7770 Vestervig	47 m²	253 m	18-02-2025	620.000 kr.	13.191 kr./m²
Hannesvej 14, Randrup 7770 Vestervig	48 m²	376 m	15-05-2026	720.000 kr.	15.000 kr./m²
Gunhildsvej 13, Randrup 7770 Vestervig	43 m²	352 m	27-11-2023	670.000 kr.	15.581 kr./m²
Hannesvej 50, Randrup 7770 Vestervig	53 m²	292 m	04-03-2024	755.000 kr.	14.245 kr./m²
Hellesvej 1, Randrup 7770 Vestervig	57 m²	546 m	30-09-2026	635.000 kr.	11.140 kr./m²
Hellesvej 1, Randrup 7770 Vestervig	57 m²	546 m	24-08-2026	635.000 kr.	11.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu