Ingersvej 35, Randrup

Fritidshus · 63 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.139 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1139 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i RandrupMedian pris/m² for fritidshus i Randrup (7770, sidste 24 mdr.): 13.195 kr/m² × 63 m².831.285 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering906.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,45 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 906.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2021jun.Ejerskifte1.180.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingersvej 2, Randrup 7770 Vestervig	84 m²	240 m	11-07-2026	1.310.000 kr.	15.595 kr./m²
Ingersvej 12, Randrup 7770 Vestervig	86 m²	197 m	31-08-2026	1.135.000 kr.	13.198 kr./m²
Ingersvej 24, Randrup 7770 Vestervig	88 m²	79 m	19-05-2026	1.300.000 kr.	14.773 kr./m²
Ingersvej 7, Randrup 7770 Vestervig	109 m²	215 m	02-12-2025	1.125.000 kr.	10.321 kr./m²
Hellesvej 2, Randrup 7770 Vestervig	62 m²	564 m	07-06-2024	625.000 kr.	10.081 kr./m²
Gunhildsvej 56, Randrup 7770 Vestervig	68 m²	87 m	21-01-2026	2.095.000 kr.	30.809 kr./m²
Hannesvej 31, Randrup 7770 Vestervig	67 m²	409 m	15-04-2025	760.000 kr.	11.343 kr./m²
Gunhildsvej 5, Randrup 7770 Vestervig	68 m²	456 m	16-11-2023	640.000 kr.	9.412 kr./m²
Hannesvej 38, Randrup 7770 Vestervig	69 m²	360 m	24-06-2025	710.000 kr.	10.290 kr./m²
Gunhildsvej 8, Randrup 7770 Vestervig	71 m²	295 m	27-09-2025	915.000 kr.	12.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu