Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5683 Haarby

Ingrid Marie Vej 9

Villa · 144 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.930 kr/m².1.125.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1992 (34 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1992-bygning · Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.607.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,58 pct. siden dec. 2017
151k566k981k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.585.000 kr.13. mar. 2022900.000 kr.31. jan. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.607.427 kr.Markedet · 1992553.824 kr.Markedet · 1993518.544 kr.Markedet · 1994327.312 kr.Markedet · 1995520.416 kr.Markedet · 1996762.912 kr.Markedet · 1997695.088 kr.Markedet · 1998185.328 kr.Markedet · 1999777.168 kr.Markedet · 2000185.472 kr.Markedet · 2001750.672 kr.Markedet · 2002800.064 kr.Markedet · 2003703.152 kr.Markedet · 2004831.744 kr.Markedet · 2005882.576 kr.Markedet · 20061.143.504 kr.Markedet · 20071.226.880 kr.Markedet · 20081.235.232 kr.Markedet · 20091.281.024 kr.Markedet · 20101.388.016 kr.Markedet · 20111.498.896 kr.Markedet · 2012857.520 kr.Markedet · 20131.011.888 kr.Markedet · 2014472.320 kr.Markedet · 2015959.472 kr.Markedet · 20161.260.432 kr.Markedet · 2017704.160 kr.Markedet · 20181.020.240 kr.Markedet · 20191.215.072 kr.Markedet · 2020875.808 kr.Markedet · 20211.423.296 kr.Markedet · 20221.287.216 kr.Markedet · 20231.364.256 kr.Markedet · 20241.055.808 kr.Markedet · 2025985.392 kr.Markedet · 2026909.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
13. mar. 2022 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.607.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.585.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingrid Marie Vej 4
5683 Haarby		124 m²82 m24-09-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²
Syrenvej 14
5683 Haarby		140 m²151 m23-10-20241.100.000 kr.7.857 kr./m²
Skolevej 43
5683 Haarby		140 m²269 m12-06-20241.095.000 kr.7.821 kr./m²
Landø 21
5683 Haarby		144 m²706 m19-11-2025930.000 kr.6.458 kr./m²
Skovvangen 10
5683 Haarby		144 m²768 m22-01-2025975.000 kr.6.771 kr./m²
Hegnslyst 10
5683 Haarby		154 m²267 m20-08-20241.920.000 kr.12.468 kr./m²
Stærmosevej 6
5683 Haarby		150 m²509 m24-03-2026735.000 kr.4.900 kr./m²
Æblehaven 6
5683 Haarby		130 m²101 m04-06-2026950.000 kr.7.308 kr./m²
Strandgade 77
5683 Haarby		141 m²777 m16-02-2025975.000 kr.6.915 kr./m²
Ellevangen 19
5683 Haarby		148 m²727 m27-05-20261.470.000 kr.9.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden