Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Ingridsvej 10

Villa · 118 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 624 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.472 kr/m².8.789.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.764.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,35 pct. siden aug. 2025
768k2,8M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20258.795.000 kr.I dag · vores estimat8.764.614 kr.Markedet · 1992868.834 kr.Markedet · 1993883.702 kr.Markedet · 1994918.040 kr.Markedet · 19951.041.940 kr.Markedet · 19961.142.594 kr.Markedet · 19971.309.564 kr.Markedet · 19981.519.604 kr.Markedet · 19991.615.184 kr.Markedet · 20002.171.672 kr.Markedet · 20011.966.706 kr.Markedet · 20021.896.732 kr.Markedet · 20031.781.564 kr.Markedet · 20042.004.938 kr.Markedet · 20052.509.978 kr.Markedet · 20063.219.512 kr.Markedet · 20073.282.524 kr.Markedet · 20083.877.126 kr.Markedet · 20092.893.124 kr.Markedet · 20102.734.178 kr.Markedet · 20113.163.698 kr.Markedet · 20123.078.266 kr.Markedet · 20132.949.528 kr.Markedet · 20143.056.436 kr.Markedet · 20153.414.566 kr.Markedet · 20164.118.790 kr.Markedet · 20173.849.160 kr.Markedet · 20184.220.742 kr.Markedet · 20194.261.452 kr.Markedet · 20205.296.312 kr.Markedet · 20214.789.384 kr.Markedet · 20225.753.680 kr.Markedet · 20235.288.170 kr.Markedet · 20245.757.810 kr.Markedet · 20256.359.728 kr.Markedet · 20267.384.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
8.795.000 kr.
I dag · vores estimat
8.764.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg8.795.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agnesvej 8
2800 Kongens Lyngby		111 m²163 m07-05-20248.450.000 kr.76.126 kr./m²
Asylgade 7A
2800 Kongens Lyngby		120 m²616 m11-11-20258.100.000 kr.67.500 kr./m²
Louisevej 2
2800 Kongens Lyngby		132 m²122 m27-03-20269.900.000 kr.75.000 kr./m²
Louisevej 1
2800 Kongens Lyngby		135 m²119 m15-04-20257.900.000 kr.58.519 kr./m²
Gammel Lundtoftevej 42
2800 Kongens Lyngby		107 m²545 m19-05-20269.100.000 kr.85.047 kr./m²
Gammel Lundtoftevej 35
2800 Kongens Lyngby		132 m²504 m07-10-202610.600.000 kr.80.303 kr./m²
Finlandsvej 10A
2800 Kongens Lyngby		116 m²1,4 km11-05-20257.745.000 kr.66.767 kr./m²
Toftebæksvej 66A
2800 Kongens Lyngby		138 m²504 m09-01-20255.500.000 kr.39.855 kr./m²
Nymøllevej 14
2800 Kongens Lyngby		118 m²1,9 km10-05-20268.200.000 kr.69.492 kr./m²
Caroline Amalie Vej 22
2800 Kongens Lyngby		144 m²228 m26-06-202612.400.000 kr.86.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden