Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Ingridsvej 14

Villa · 114 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 608 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 1944. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1944
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.483 kr/m².8.359.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1944 (82 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.515.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,78 pct. siden nov. 2002
742k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20022.199.000 kr.I dag · vores estimat7.515.732 kr.Markedet · 1992839.382 kr.Markedet · 1993853.746 kr.Markedet · 1994886.920 kr.Markedet · 19951.006.620 kr.Markedet · 19961.103.862 kr.Markedet · 19971.265.172 kr.Markedet · 19981.468.092 kr.Markedet · 19991.560.432 kr.Markedet · 20002.098.056 kr.Markedet · 20011.900.038 kr.Markedet · 20021.832.436 kr.Markedet · 20031.721.172 kr.Markedet · 20041.936.974 kr.Markedet · 20052.424.894 kr.Markedet · 20063.110.376 kr.Markedet · 20073.171.252 kr.Markedet · 20083.745.698 kr.Markedet · 20092.795.052 kr.Markedet · 20102.641.494 kr.Markedet · 20113.056.454 kr.Markedet · 20122.973.918 kr.Markedet · 20132.849.544 kr.Markedet · 20142.952.828 kr.Markedet · 20153.298.818 kr.Markedet · 20163.979.170 kr.Markedet · 20173.718.680 kr.Markedet · 20184.077.666 kr.Markedet · 20194.116.996 kr.Markedet · 20205.116.776 kr.Markedet · 20214.627.032 kr.Markedet · 20225.558.640 kr.Markedet · 20235.108.910 kr.Markedet · 20245.562.630 kr.Markedet · 20256.144.144 kr.Markedet · 20267.134.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
2.199.000 kr.
I dag · vores estimat
7.515.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg2.199.000 kr.
  • 1944Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingridsvej 10
2800 Kongens Lyngby		118 m²49 m12-05-20258.795.000 kr.74.534 kr./m²
Agnesvej 8
2800 Kongens Lyngby		111 m²115 m07-05-20248.450.000 kr.76.126 kr./m²
Asylgade 7A
2800 Kongens Lyngby		120 m²664 m11-11-20258.100.000 kr.67.500 kr./m²
Gammel Lundtoftevej 42
2800 Kongens Lyngby		107 m²593 m19-05-20269.100.000 kr.85.047 kr./m²
Louisevej 2
2800 Kongens Lyngby		132 m²169 m27-03-20269.900.000 kr.75.000 kr./m²
Finlandsvej 10A
2800 Kongens Lyngby		116 m²1,4 km11-05-20257.745.000 kr.66.767 kr./m²
Louisevej 1
2800 Kongens Lyngby		135 m²167 m15-04-20257.900.000 kr.58.519 kr./m²
Gammel Lundtoftevej 35
2800 Kongens Lyngby		132 m²552 m07-10-202610.600.000 kr.80.303 kr./m²
Grønlandsvej 7A
2800 Kongens Lyngby		114 m²1,9 km20-05-20247.300.000 kr.64.035 kr./m²
Borrekrattet 18
2800 Kongens Lyngby		100 m²1,1 km23-04-20245.700.000 kr.57.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden