Ingstrup Alle 35C

Rækkehus · 93 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.467 kr/m².4.347.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.202.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,66 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 2.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.202.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1962sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vittrup Alle 19A 2770 Kastrup	99 m²	271 m	17-04-2025	4.345.000 kr.	43.889 kr./m²
Vårvej 5 2770 Kastrup	88 m²	451 m	16-07-2024	3.400.000 kr.	38.636 kr./m²
Hyld Ager 48 2770 Kastrup	94 m²	827 m	13-02-2026	4.545.000 kr.	48.351 kr./m²
Hyld Ager 54 2770 Kastrup	94 m²	851 m	08-07-2026	4.510.000 kr.	47.979 kr./m²
Vadum Alle 6 2770 Kastrup	100 m²	361 m	02-07-2026	4.350.000 kr.	43.500 kr./m²
Vadum Alle 10 2770 Kastrup	86 m²	391 m	13-12-2024	3.895.000 kr.	45.291 kr./m²
Vestbirk Alle 72 2770 Kastrup	89 m²	736 m	19-12-2025	4.350.000 kr.	48.876 kr./m²
Vestbirk Alle 75 2770 Kastrup	89 m²	759 m	20-08-2026	5.200.000 kr.	58.427 kr./m²
Vestbirk Alle 71 2770 Kastrup	89 m²	775 m	13-03-2026	4.550.000 kr.	51.124 kr./m²
Vestbirk Alle 60 2770 Kastrup	89 m²	793 m	20-03-2024	4.325.000 kr.	48.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu