Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Ingvar Hjorts Vej 27

Villa · 152 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 848 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1995. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.969 kr/m².9.444.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.521.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,48 pct. siden apr. 2020
1,0M3,4M5,8M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20206.900.000 kr.I dag · vores estimat10.521.106 kr.Markedet · 19921.155.048 kr.Markedet · 19931.148.664 kr.Markedet · 19941.016.880 kr.Markedet · 19951.412.840 kr.Markedet · 19961.436.552 kr.Markedet · 19971.674.280 kr.Markedet · 19981.729.760 kr.Markedet · 19992.163.872 kr.Markedet · 20002.611.816 kr.Markedet · 20012.490.824 kr.Markedet · 20022.334.264 kr.Markedet · 20032.393.240 kr.Markedet · 20042.950.016 kr.Markedet · 20053.562.576 kr.Markedet · 20065.200.072 kr.Markedet · 20074.899.872 kr.Markedet · 20084.455.120 kr.Markedet · 20093.460.736 kr.Markedet · 20103.294.144 kr.Markedet · 20114.290.352 kr.Markedet · 20123.582.792 kr.Markedet · 20133.708.344 kr.Markedet · 20144.260.408 kr.Markedet · 20155.233.208 kr.Markedet · 20165.269.080 kr.Markedet · 20175.612.752 kr.Markedet · 20185.843.640 kr.Markedet · 20196.108.272 kr.Markedet · 20206.673.104 kr.Markedet · 20216.843.648 kr.Markedet · 20227.121.048 kr.Markedet · 20237.767.656 kr.Markedet · 20247.315.912 kr.Markedet · 20258.901.424 kr.Markedet · 202610.528.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
10.521.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingvar Hjorts Vej 31
2830 Virum		118 m²37 m09-07-202610.300.000 kr.87.288 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 21
2830 Virum		118 m²54 m05-02-20268.550.000 kr.72.458 kr./m²
Hans Merchels Vej 3
2830 Virum		150 m²142 m07-05-20269.675.000 kr.64.500 kr./m²
Søndervej 60
2830 Virum		154 m²251 m16-06-202510.245.000 kr.66.526 kr./m²
Furesøvej 22
2830 Virum		150 m²407 m25-05-202511.200.000 kr.74.667 kr./m²
Søndervej 81
2830 Virum		155 m²359 m03-09-20249.900.000 kr.63.871 kr./m²
Brovænget 7
2830 Virum		155 m²513 m06-10-20249.950.000 kr.64.194 kr./m²
Parcelvej 102B
2830 Virum		147 m²427 m22-04-20257.228.000 kr.49.170 kr./m²
Furesøkrogen 2
2830 Virum		153 m²658 m31-03-20259.350.000 kr.61.111 kr./m²
Parcelvej 125
2830 Virum		144 m²314 m23-04-20248.050.000 kr.55.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden