Ingvar Hjorts Vej 28, 2830 Virum — Villa · 200 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 872 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.508 kr/m².9.486.250 kr.
2Vores vurdering11.903.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2013dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1980aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingvar Hjorts Vej 31 2830 Virum	118 m²	46 m	09-07-2026	10.300.000 kr.	87.288 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 21 2830 Virum	118 m²	79 m	05-02-2026	8.550.000 kr.	72.458 kr./m²
Bisp Urnes Vej 10 2830 Virum	200 m²	272 m	03-06-2025	9.300.000 kr.	46.500 kr./m²
Højdevej 33A 2830 Virum	200 m²	374 m	26-05-2024	7.100.000 kr.	35.500 kr./m²
Furesøvej 62 2830 Virum	200 m²	422 m	26-03-2024	6.700.000 kr.	33.500 kr./m²
Frederiksdalsvej 211 2830 Virum	197 m²	407 m	09-07-2024	7.250.000 kr.	36.802 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 20 2830 Virum	203 m²	434 m	31-10-2025	13.200.000 kr.	65.025 kr./m²
Johan Jepsens Vej 3 2830 Virum	189 m²	120 m	11-06-2024	11.400.000 kr.	60.317 kr./m²
Frederiksdalsvej 175 2830 Virum	205 m²	455 m	09-04-2025	11.687.500 kr.	57.012 kr./m²
Søndervej 51D 2830 Virum	185 m²	94 m	18-08-2025	9.375.000 kr.	50.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu