Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Ingvar Nørgaards Vej 21

Rækkehus · 141 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 114 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2021
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.176 kr/m².7.294.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngvar gns: 51.886 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.993 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Vores vurdering8.311.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,93 pct. siden dec. 2021
888k3,1M5,3M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20215.650.000 kr.5. jan. 20267.630.000 kr.I dag · vores estimat8.311.091 kr.Markedet · 19921.245.876 kr.Markedet · 19931.095.711 kr.Markedet · 19941.446.237 kr.Markedet · 19951.439.187 kr.Markedet · 19961.511.097 kr.Markedet · 19971.606.272 kr.Markedet · 19982.014.326 kr.Markedet · 19991.703.562 kr.Markedet · 20002.671.527 kr.Markedet · 20012.358.507 kr.Markedet · 20023.241.449 kr.Markedet · 20032.666.310 kr.Markedet · 20043.842.532 kr.Markedet · 20052.942.670 kr.Markedet · 20065.651.562 kr.Markedet · 20074.930.065 kr.Markedet · 20084.165.845 kr.Markedet · 20092.871.183 kr.Markedet · 20104.051.776 kr.Markedet · 20113.024.732 kr.Markedet · 20123.778.800 kr.Markedet · 20134.120.161 kr.Markedet · 20144.039.509 kr.Markedet · 20154.673.586 kr.Markedet · 20165.424.834 kr.Markedet · 20174.968.558 kr.Markedet · 20184.943.601 kr.Markedet · 20195.100.957 kr.Markedet · 20205.607.711 kr.Markedet · 20215.857.704 kr.Markedet · 20227.478.499 kr.Markedet · 20236.433.830 kr.Markedet · 20246.448.212 kr.Markedet · 20257.969.179 kr.Markedet · 20268.652.324 kr.Markedet · 20279.103.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2021 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
5. jan. 2026 · Alm. Salg
7.630.000 kr.
I dag · vores estimat
8.311.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg7.630.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte5.650.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingvar Nørgaards Vej 1
2800 Kongens Lyngby		141 m²63 m04-07-20257.100.000 kr.50.355 kr./m²
Ingvar Nørgaards Vej 23
2800 Kongens Lyngby		139 m²5 m25-08-20257.450.000 kr.53.597 kr./m²
Ingvar Nørgaards Vej 20
2800 Kongens Lyngby		139 m²40 m15-12-20247.425.000 kr.53.417 kr./m²
Ingvar Nørgaards Vej 28
2800 Kongens Lyngby		139 m²74 m30-11-20237.850.000 kr.56.475 kr./m²
Ingvar Nørgaards Vej 2
2800 Kongens Lyngby		139 m²74 m26-10-20258.300.000 kr.59.712 kr./m²
Ingvar Nørgaards Vej 7
2800 Kongens Lyngby		137 m²49 m04-04-20256.520.000 kr.47.591 kr./m²
Ingvar Nørgaards Vej 14
2800 Kongens Lyngby		152 m²86 m24-08-202610.300.000 kr.67.763 kr./m²
Karen Schacks Vej 2
2800 Kongens Lyngby		141 m²125 m26-10-20256.495.000 kr.46.064 kr./m²
Karen Schacks Vej 14
2800 Kongens Lyngby		133 m²106 m09-10-20245.800.000 kr.43.609 kr./m²
Karen Schacks Vej 10
2800 Kongens Lyngby		132 m²115 m23-07-20245.700.000 kr.43.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden