Insektvej 23

Villa · 261 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.151 m², 9 værelser, opført i 2019. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 339 m²
Bebygget areal: 339 m²
Grundareal: 1151 m²
Indbygget garage: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.381 kr/m².811.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetInsektvej gns: 3.438 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 4.957 kr/m²-30,60 pct.
3Boligareal større end typisk261 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
4Vores vurdering2.069.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1049,55 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2013 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.069.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2013okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019180.000 kr.
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 1 7673 Harboøre	241 m²	423 m	27-03-2025	527.000 kr.	2.187 kr./m²
Gajsgårdsvej 101 7673 Harboøre	206 m²	857 m	04-07-2024	955.000 kr.	4.636 kr./m²
Nørregade 13 7673 Harboøre	183 m²	369 m	20-11-2023	895.000 kr.	4.891 kr./m²
Skolegade 31 7673 Harboøre	174 m²	131 m	27-06-2026	300.000 kr.	1.724 kr./m²
Vandværksvej 35 7673 Harboøre	188 m²	690 m	27-02-2024	915.000 kr.	4.867 kr./m²
Dammen 5 7673 Harboøre	187 m²	695 m	13-10-2025	1.250.000 kr.	6.684 kr./m²
Lærkegade 23 7673 Harboøre	178 m²	445 m	15-08-2024	840.000 kr.	4.719 kr./m²
Violvej 5 7673 Harboøre	177 m²	419 m	23-09-2025	1.000.000 kr.	5.650 kr./m²
Ternegade 4 7673 Harboøre	168 m²	175 m	16-02-2026	590.000 kr.	3.512 kr./m²
Carl Moes Vej 7 7673 Harboøre	170 m²	380 m	10-10-2024	840.000 kr.	4.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu