Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Iranvej 28

Villa · 145 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 502 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.594 kr/m².9.441.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIranvej gns: 64.508 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.660 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Vores vurdering11.777.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+545,33 pct. siden feb. 2012
267k4,3M8,3M12,3M16,3M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20121.825.000 kr.I dag · vores estimat11.777.350 kr.Markedet · 1992656.270 kr.Markedet · 1993698.320 kr.Markedet · 1994707.020 kr.Markedet · 19951.085.325 kr.Markedet · 1996483.285 kr.Markedet · 1997392.950 kr.Markedet · 19981.446.810 kr.Markedet · 1999981.360 kr.Markedet · 20001.165.945 kr.Markedet · 20011.521.050 kr.Markedet · 20021.472.330 kr.Markedet · 20032.109.025 kr.Markedet · 20042.402.650 kr.Markedet · 20052.603.185 kr.Markedet · 20063.343.555 kr.Markedet · 20073.478.550 kr.Markedet · 20083.032.675 kr.Markedet · 20092.322.030 kr.Markedet · 20103.120.835 kr.Markedet · 20113.423.595 kr.Markedet · 20123.484.350 kr.Markedet · 20133.412.865 kr.Markedet · 20143.868.165 kr.Markedet · 20154.713.805 kr.Markedet · 20164.367.255 kr.Markedet · 20175.169.685 kr.Markedet · 20185.355.575 kr.Markedet · 20195.272.780 kr.Markedet · 20205.811.020 kr.Markedet · 20217.516.220 kr.Markedet · 20228.567.325 kr.Markedet · 20236.399.720 kr.Markedet · 20248.326.770 kr.Markedet · 20259.451.245 kr.Markedet · 202611.231.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2012 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
11.777.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2012feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.825.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iranvej 16
2300 København S		147 m²136 m21-12-20239.500.000 kr.64.626 kr./m²
Iranvej 21
2300 København S		132 m²140 m19-05-20248.515.000 kr.64.508 kr./m²
Iranvej 8
2300 København S		107 m²237 m04-03-20269.750.000 kr.91.121 kr./m²
Iranvej 23
2300 København S		200 m²126 m25-10-202411.750.000 kr.58.750 kr./m²
Formosavej 26
2300 København S		149 m²164 m13-08-202410.600.000 kr.71.141 kr./m²
Engvej 111
2300 København S		140 m²239 m04-05-202610.825.000 kr.77.321 kr./m²
Backersvej 163
2300 København S		141 m²330 m16-02-20258.900.000 kr.63.121 kr./m²
Amager Strandvej 226
2300 København S		141 m²536 m14-05-202610.550.000 kr.74.823 kr./m²
Javavej 10A
2300 København S		138 m²398 m01-09-20247.100.000 kr.51.449 kr./m²
Syriensvej 32
2300 København S		141 m²606 m14-01-20246.920.000 kr.49.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden