Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Iranvej 33

Villa · 153 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 571 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.472 kr/m².10.797.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIranvej gns: 64.508 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.417 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.993.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,60 pct. siden feb. 2014
282k4,5M8,7M12,9M17,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20142.900.000 kr.I dag · vores estimat9.993.528 kr.Markedet · 1992692.478 kr.Markedet · 1993736.848 kr.Markedet · 1994746.028 kr.Markedet · 19951.145.205 kr.Markedet · 1996509.949 kr.Markedet · 1997414.630 kr.Markedet · 19981.526.634 kr.Markedet · 19991.035.504 kr.Markedet · 20001.230.273 kr.Markedet · 20011.604.970 kr.Markedet · 20021.553.562 kr.Markedet · 20032.225.385 kr.Markedet · 20042.535.210 kr.Markedet · 20052.746.809 kr.Markedet · 20063.528.027 kr.Markedet · 20073.670.470 kr.Markedet · 20083.199.995 kr.Markedet · 20092.450.142 kr.Markedet · 20103.293.019 kr.Markedet · 20113.612.483 kr.Markedet · 20123.676.590 kr.Markedet · 20133.601.161 kr.Markedet · 20144.081.581 kr.Markedet · 20154.973.877 kr.Markedet · 20164.608.207 kr.Markedet · 20175.454.909 kr.Markedet · 20185.651.055 kr.Markedet · 20195.563.692 kr.Markedet · 20206.131.628 kr.Markedet · 20217.930.908 kr.Markedet · 20229.040.005 kr.Markedet · 20236.752.808 kr.Markedet · 20248.786.178 kr.Markedet · 20259.972.693 kr.Markedet · 202611.851.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.993.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iranvej 16
2300 København S		147 m²123 m21-12-20239.500.000 kr.64.626 kr./m²
Iranvej 21
2300 København S		132 m²115 m19-05-20248.515.000 kr.64.508 kr./m²
Iranvej 23
2300 København S		200 m²99 m25-10-202411.750.000 kr.58.750 kr./m²
Iranvej 8
2300 København S		107 m²223 m04-03-20269.750.000 kr.91.121 kr./m²
Formosavej 26
2300 København S		149 m²120 m13-08-202410.600.000 kr.71.141 kr./m²
Tovelillevej 83
2300 København S		152 m²522 m18-12-202312.760.000 kr.83.947 kr./m²
Engvej 70
2300 København S		155 m²622 m15-07-202511.100.000 kr.71.613 kr./m²
Greisvej 82
2300 København S		159 m²433 m01-02-20246.100.000 kr.38.365 kr./m²
Mantuavej 20
2300 København S		156 m²620 m11-08-202617.200.000 kr.110.256 kr./m²
Engvej 56
2300 København S		152 m²730 m25-01-202410.700.000 kr.70.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden