Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Iranvej 39A

Rækkehus · 92 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 265 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.197 kr/m².6.879.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.292.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramundsvej 7
2300 København S		91 m²462 m16-01-20256.250.000 kr.68.681 kr./m²
Backersvej 166
2300 København S		93 m²530 m21-02-20245.795.000 kr.62.312 kr./m²
Engvej 69C
2300 København S		98 m²518 m13-02-20257.495.000 kr.76.480 kr./m²
Backersvej 114C
2300 København S		85 m²451 m01-10-20246.495.000 kr.76.412 kr./m²
Birmavej 6
2300 København S		98 m²545 m14-04-20256.700.000 kr.68.367 kr./m²
Lemnosvej 24
2300 København S		96 m²742 m10-05-20257.110.000 kr.74.062 kr./m²
Athensvej 22B
2300 København S		99 m²695 m21-02-20256.695.000 kr.67.626 kr./m²
Armeniensvej 10
2300 København S		101 m²596 m30-03-20257.250.000 kr.71.782 kr./m²
Genuavej 26B
2300 København S		96 m²1,1 km07-06-20257.950.000 kr.82.812 kr./m²
Krimsvej 7E
2300 København S		96 m²1,3 km10-09-20257.050.000 kr.73.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden