Irenevej 14

Villa · 107 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 585 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 585 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.073 kr/m².3.113.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIrenevej gns: 29.421 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.315 kr/m²-11,70 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.200.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,49 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.200.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irenevej 4 5000 Odense C	103 m²	76 m	28-11-2024	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Irenevej 6 5000 Odense C	112 m²	61 m	26-01-2025	4.057.000 kr.	36.223 kr./m²
Irenevej 22 5000 Odense C	113 m²	59 m	04-02-2025	3.315.000 kr.	29.336 kr./m²
Pæonvænget 10 5000 Odense C	108 m²	319 m	29-07-2025	3.050.000 kr.	28.241 kr./m²
Ankergade 13 5000 Odense C	109 m²	420 m	10-09-2024	2.995.000 kr.	27.477 kr./m²
Drejøgade 21 5000 Odense C	105 m²	475 m	12-02-2025	3.250.000 kr.	30.952 kr./m²
Pæonvænget 9 5000 Odense C	102 m²	344 m	15-05-2025	2.895.000 kr.	28.382 kr./m²
Mosegårdsvej 50 5000 Odense C	110 m²	567 m	03-04-2025	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Eranthisvej 4 5000 Odense C	107 m²	793 m	02-04-2025	3.800.000 kr.	35.514 kr./m²
Sprogøvej 3 5000 Odense C	100 m²	331 m	14-09-2025	3.070.000 kr.	30.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu