Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Irgensvej 5

Villa · 161 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
411.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.868 kr/m².738.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.361.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,26 pct. siden okt. 2018
78k983k1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018610.000 kr.I dag · vores estimat1.361.914 kr.Markedet · 1992398.958 kr.Markedet · 1993706.146 kr.Markedet · 1994301.875 kr.Markedet · 1995421.820 kr.Markedet · 1996402.500 kr.Markedet · 1997838.488 kr.Markedet · 1998522.445 kr.Markedet · 1999590.387 kr.Markedet · 2000648.830 kr.Markedet · 200178.085 kr.Markedet · 2002681.674 kr.Markedet · 2003759.115 kr.Markedet · 20043.697.043 kr.Markedet · 20051.783.558 kr.Markedet · 2006733.999 kr.Markedet · 20071.316.497 kr.Markedet · 2008640.136 kr.Markedet · 2009799.365 kr.Markedet · 20101.147.608 kr.Markedet · 2011217.672 kr.Markedet · 20121.814.470 kr.Markedet · 2013260.337 kr.Markedet · 2014761.369 kr.Markedet · 2015855.071 kr.Markedet · 2016574.931 kr.Markedet · 2017703.731 kr.Markedet · 2018480.585 kr.Markedet · 2019828.345 kr.Markedet · 2020541.765 kr.Markedet · 20211.098.342 kr.Markedet · 2022951.510 kr.Markedet · 20231.888.369 kr.Markedet · 20241.252.580 kr.Markedet · 20251.712.879 kr.Markedet · 2026677.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.361.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgen Lykkesvej 4
7770 Vestervig		141 m²161 m08-09-2024725.000 kr.5.142 kr./m²
Engen 7
7770 Vestervig		168 m²942 m27-10-20241.075.000 kr.6.399 kr./m²
Skindbjerg Høje 11
7770 Vestervig		146 m²560 m18-08-2025735.000 kr.5.034 kr./m²
Niels Ebbesensvej 5
7770 Vestervig		128 m²252 m02-05-2026545.000 kr.4.258 kr./m²
Strangesensvej 5
7770 Vestervig		201 m²114 m12-12-2023900.000 kr.4.478 kr./m²
Klostergade 8
7770 Vestervig		130 m²587 m23-07-2025285.000 kr.2.192 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 2
7770 Vestervig		118 m²167 m10-12-2024300.000 kr.2.542 kr./m²
Moldrupsvej 12
7770 Vestervig		205 m²153 m21-05-20251.095.000 kr.5.341 kr./m²
Klostermøllevej 8
7770 Vestervig		138 m²1,9 km18-12-20241.425.000 kr.10.326 kr./m²
Vestergade 48
7770 Vestervig		101 m²105 m19-11-2024300.000 kr.2.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden