Irisalle 37

Villa · 115 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.380 kr/m².1.260.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIrisalle gns: 10.859 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²+27,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Vores vurdering1.105.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,03 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.105.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerskifte550.000 kr.
2008jan.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1993majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisalle 38 6920 Videbæk	114 m²	103 m	01-05-2026	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Irisalle 14 6920 Videbæk	128 m²	187 m	06-07-2025	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Irisalle 1 6920 Videbæk	141 m²	192 m	26-05-2026	1.575.000 kr.	11.170 kr./m²
Irisalle 26 6920 Videbæk	157 m²	162 m	27-08-2025	1.425.000 kr.	9.076 kr./m²
Irisalle 48 6920 Videbæk	225 m²	115 m	19-08-2026	1.770.000 kr.	7.867 kr./m²
Vindrosen 1 6920 Videbæk	111 m²	394 m	16-01-2026	600.000 kr.	5.405 kr./m²
Kærvej 18 6920 Videbæk	124 m²	432 m	05-10-2025	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Ryesmindevej 3A 6920 Videbæk	120 m²	741 m	29-06-2025	1.060.000 kr.	8.833 kr./m²
Bredgade 98 6920 Videbæk	122 m²	626 m	03-07-2024	800.000 kr.	6.557 kr./m²
Høgevej 7 6920 Videbæk	116 m²	1,1 km	01-10-2024	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu