Irisalle 47

Villa · 149 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.871 kr/m².1.464.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIrisalle gns: 10.859 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²+27,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.526.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,21 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.526.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
2019apr.Ejerskifte
1978aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisalle 26 6920 Videbæk	157 m²	115 m	27-08-2025	1.425.000 kr.	9.076 kr./m²
Irisalle 1 6920 Videbæk	141 m²	186 m	26-05-2026	1.575.000 kr.	11.170 kr./m²
Irisalle 14 6920 Videbæk	128 m²	156 m	06-07-2025	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Irisalle 38 6920 Videbæk	114 m²	52 m	01-05-2026	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Irisalle 48 6920 Videbæk	225 m²	69 m	19-08-2026	1.770.000 kr.	7.867 kr./m²
Eluf Nielsens Vej 3 6920 Videbæk	152 m²	201 m	13-05-2024	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Eluf Nielsens Vej 4 6920 Videbæk	145 m²	175 m	04-01-2025	1.225.000 kr.	8.448 kr./m²
Jasminalle 7 6920 Videbæk	152 m²	268 m	29-11-2025	1.740.000 kr.	11.447 kr./m²
Guldregnalle 34 6920 Videbæk	150 m²	544 m	13-06-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Gl Kongevej 43 6920 Videbæk	147 m²	493 m	02-07-2026	1.910.000 kr.	12.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu