Irisalle 56

Villa · 236 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 992 m², 8 værelser, opført i 1977, renoveret i 2005. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.790 kr/m².1.738.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIrisalle gns: 10.859 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²+27,00 pct.
3Boligareal større end typisk236 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1977-bygning · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
5Vores vurdering1.871.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+135,16 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
5. dec. 2022 · Alm. Salg: 795.629 kr.
I dag · vores estimat: 1.871.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte795.629 kr.
jan.Ejerskifte1.575.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2005Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisalle 48 6920 Videbæk	225 m²	87 m	19-08-2026	1.770.000 kr.	7.867 kr./m²
Irisalle 26 6920 Videbæk	157 m²	187 m	27-08-2025	1.425.000 kr.	9.076 kr./m²
Irisalle 1 6920 Videbæk	141 m²	321 m	26-05-2026	1.575.000 kr.	11.170 kr./m²
Irisalle 14 6920 Videbæk	128 m²	258 m	06-07-2025	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Liljealle 8 6920 Videbæk	245 m²	327 m	19-11-2025	2.025.000 kr.	8.265 kr./m²
Rosenalle 11 6920 Videbæk	244 m²	635 m	06-10-2024	1.740.000 kr.	7.131 kr./m²
Ørnevej 8 6920 Videbæk	222 m²	683 m	07-10-2026	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²
Ørnevej 8 6920 Videbæk	222 m²	683 m	06-07-2026	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²
Stationsvej 3 6920 Videbæk	229 m²	1,1 km	10-07-2025	2.400.000 kr.	10.480 kr./m²
Agerhønen 19 6920 Videbæk	210 m²	633 m	14-01-2024	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu