Irisalle 9, 6920 Videbæk — Villa · 179 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.116 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1992. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1116 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.220 kr/m².1.829.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIrisalle gns: 10.859 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²+27,00 pct.
3Vores vurdering1.838.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,76 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2006 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.838.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1992Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisalle 26 6920 Videbæk	157 m²	175 m	27-08-2025	1.425.000 kr.	9.076 kr./m²
Irisalle 1 6920 Videbæk	141 m²	107 m	26-05-2026	1.575.000 kr.	11.170 kr./m²
Irisalle 48 6920 Videbæk	225 m²	206 m	19-08-2026	1.770.000 kr.	7.867 kr./m²
Irisalle 14 6920 Videbæk	128 m²	153 m	06-07-2025	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Irisalle 38 6920 Videbæk	114 m²	186 m	01-05-2026	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Jasminalle 30 6920 Videbæk	181 m²	204 m	03-12-2024	2.255.000 kr.	12.459 kr./m²
Vindrosen 3 6920 Videbæk	179 m²	334 m	16-01-2024	1.250.000 kr.	6.983 kr./m²
Jasminalle 36 6920 Videbæk	171 m²	228 m	05-02-2024	2.300.000 kr.	13.450 kr./m²
Rosenalle 44 6920 Videbæk	178 m²	839 m	28-08-2025	2.675.000 kr.	15.028 kr./m²
Guldregnalle 12 6920 Videbæk	172 m²	594 m	21-05-2026	2.295.000 kr.	13.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu