Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Irisvej 1

Villa · 187 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.073 kr/m².1.448.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 7.281 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.894 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.718.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,18 pct. siden maj 2005
279k3,2M6,0M8,9M11,8M1992199620002004200820122016202020243. maj 20051.200.000 kr.I dag · vores estimat1.718.151 kr.Markedet · 1992331.738 kr.Markedet · 1993665.159 kr.Markedet · 1994641.410 kr.Markedet · 1995361.471 kr.Markedet · 1996609.620 kr.Markedet · 1997785.961 kr.Markedet · 1998880.583 kr.Markedet · 19991.222.980 kr.Markedet · 2000901.527 kr.Markedet · 2001910.690 kr.Markedet · 20021.072.071 kr.Markedet · 2003941.732 kr.Markedet · 20041.121.439 kr.Markedet · 20051.032.427 kr.Markedet · 2006303.501 kr.Markedet · 20071.494.504 kr.Markedet · 20081.398.199 kr.Markedet · 20091.426.810 kr.Markedet · 20101.187.263 kr.Markedet · 20111.383.800 kr.Markedet · 20121.267.299 kr.Markedet · 20131.286.934 kr.Markedet · 20141.014.288 kr.Markedet · 2015553.707 kr.Markedet · 20162.479.433 kr.Markedet · 2017523.413 kr.Markedet · 2018943.602 kr.Markedet · 20191.253.648 kr.Markedet · 20201.397.077 kr.Markedet · 20211.437.469 kr.Markedet · 20221.271.600 kr.Markedet · 20231.136.960 kr.Markedet · 20241.497.309 kr.Markedet · 20251.238.875 kr.Markedet · 20261.667.853 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2005 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.718.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 2
8766 Nørre Snede		155 m²41 m01-06-20261.225.000 kr.7.903 kr./m²
Anemonevej 2
8766 Nørre Snede		185 m²271 m07-09-20261.725.000 kr.9.324 kr./m²
Vibevej 27
8766 Nørre Snede		187 m²621 m20-02-20241.015.000 kr.5.428 kr./m²
Nellikevej 10
8766 Nørre Snede		201 m²91 m16-05-20251.925.000 kr.9.577 kr./m²
Grønnegade 15
8766 Nørre Snede		171 m²288 m02-09-2026950.000 kr.5.556 kr./m²
Vibevej 14
8766 Nørre Snede		193 m²779 m12-02-20251.100.000 kr.5.699 kr./m²
Anlægsvej 12
8766 Nørre Snede		184 m²1,0 km16-12-2024970.000 kr.5.272 kr./m²
Skovbakken 23
8766 Nørre Snede		185 m²1,1 km04-03-20261.650.000 kr.8.919 kr./m²
Ege Alle 110
8766 Nørre Snede		172 m²574 m02-09-20262.425.000 kr.14.099 kr./m²
Ege Alle 65
8766 Nørre Snede		167 m²454 m15-07-20241.495.000 kr.8.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden