Irisvej 11

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 938 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.550 kr/m².956.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 7.281 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.894 kr/m²-18,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.345.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,29 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.345.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 2 8766 Nørre Snede	155 m²	134 m	01-06-2026	1.225.000 kr.	7.903 kr./m²
Engholmvej 24 8766 Nørre Snede	120 m²	285 m	08-12-2024	580.000 kr.	4.833 kr./m²
Ege Alle 48 8766 Nørre Snede	120 m²	405 m	19-02-2025	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Ege Alle 112 8766 Nørre Snede	127 m²	581 m	11-05-2026	1.575.000 kr.	12.402 kr./m²
Ege Alle 86 8766 Nørre Snede	130 m²	448 m	29-06-2025	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Valmuevej 1 8766 Nørre Snede	116 m²	329 m	30-07-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Lindbjerg Alle 59 8766 Nørre Snede	129 m²	650 m	27-05-2024	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Teglværksvej 10 8766 Nørre Snede	131 m²	546 m	04-03-2024	625.000 kr.	4.771 kr./m²
Teglværksvej 6 8766 Nørre Snede	116 m²	553 m	24-05-2024	615.000 kr.	5.302 kr./m²
Solbakkevej 2 8766 Nørre Snede	120 m²	864 m	16-07-2025	725.000 kr.	6.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu