Irisvej 13, 7490 Aulum — Villa · 162 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.392 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.605 kr/m².1.831.500 kr.
2Vores vurdering2.973.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3219,92 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 1998 · Alm. Salg: 89.580 kr.
I dag · vores estimat: 2.973.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Ejerskifte
1999Bygget
1998majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199989.580 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 2 7490 Aulum	124 m²	98 m	12-02-2024	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Grønbækparken 3 7490 Aulum	164 m²	235 m	19-11-2025	3.385.000 kr.	20.640 kr./m²
Markvænget 7 7490 Aulum	166 m²	371 m	10-02-2026	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Rosenvænget 11 7490 Aulum	159 m²	579 m	14-05-2024	840.000 kr.	5.283 kr./m²
Kløvervej 2 7490 Aulum	154 m²	404 m	28-04-2024	1.000.000 kr.	6.494 kr./m²
Industrivej 9 7490 Aulum	160 m²	754 m	12-02-2026	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Valmuevej 2 7490 Aulum	153 m²	439 m	26-08-2025	1.770.000 kr.	11.569 kr./m²
Søndermarken 30 7490 Aulum	165 m²	824 m	10-12-2025	1.450.000 kr.	8.788 kr./m²
Grønbækparken 89 7490 Aulum	173 m²	499 m	26-03-2024	3.275.000 kr.	18.931 kr./m²
Grønbækparken 22 7490 Aulum	149 m²	486 m	24-04-2024	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu