Irisvej 14

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.178 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1178 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.184 kr/m².1.313.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 7.281 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.894 kr/m²-18,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.614.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,47 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1995 · Alm. Salg: 709.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.614.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg709.750 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 2 8766 Nørre Snede	155 m²	152 m	01-06-2026	1.225.000 kr.	7.903 kr./m²
Ege Alle 116 8766 Nørre Snede	162 m²	658 m	19-01-2025	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²
Ege Alle 74 8766 Nørre Snede	165 m²	514 m	08-09-2026	1.585.000 kr.	9.606 kr./m²
Nellikevej 1 8766 Nørre Snede	152 m²	199 m	13-09-2024	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Lindbjerg Alle 10 8766 Nørre Snede	161 m²	715 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Ege Alle 65 8766 Nørre Snede	167 m²	538 m	15-07-2024	1.495.000 kr.	8.952 kr./m²
Grønnegade 15 8766 Nørre Snede	171 m²	429 m	02-09-2026	950.000 kr.	5.556 kr./m²
Strøget 22 8766 Nørre Snede	153 m²	482 m	14-03-2024	1.225.000 kr.	8.007 kr./m²
Ege Alle 57 8766 Nørre Snede	153 m²	505 m	08-04-2026	750.000 kr.	4.902 kr./m²
Svinget 13 8766 Nørre Snede	162 m²	1,0 km	11-09-2026	1.260.000 kr.	7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu