Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Irisvej 16

Fritidshus · 72 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.213 m², 3 værelser, opført i 1993, renoveret i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1993
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.291 kr/m².2.120.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIrisvej gns: 27.436 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²+12,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.861.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,12 pct. siden dec. 2018
180k609k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018765.000 kr.8. jun. 20231.310.000 kr.I dag · vores estimat1.861.708 kr.Markedet · 1992413.856 kr.Markedet · 1993435.168 kr.Markedet · 1994340.128 kr.Markedet · 1995219.528 kr.Markedet · 1996241.992 kr.Markedet · 1997355.248 kr.Markedet · 1998375.624 kr.Markedet · 1999363.528 kr.Markedet · 2000342.864 kr.Markedet · 2001422.424 kr.Markedet · 2002401.616 kr.Markedet · 2003479.736 kr.Markedet · 2004592.272 kr.Markedet · 2005933.192 kr.Markedet · 20061.065.816 kr.Markedet · 2007991.512 kr.Markedet · 20081.131.696 kr.Markedet · 2009761.616 kr.Markedet · 2010973.008 kr.Markedet · 2011862.416 kr.Markedet · 2012812.304 kr.Markedet · 2013674.280 kr.Markedet · 2014704.736 kr.Markedet · 2015780.408 kr.Markedet · 2016747.720 kr.Markedet · 2017763.056 kr.Markedet · 2018835.704 kr.Markedet · 2019820.800 kr.Markedet · 2020906.624 kr.Markedet · 20211.183.248 kr.Markedet · 20221.459.584 kr.Markedet · 20231.408.464 kr.Markedet · 20241.461.168 kr.Markedet · 20251.519.272 kr.Markedet · 20261.526.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
765.000 kr.
8. jun. 2023 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
I dag · vores estimat
1.861.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte765.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1993Bygget
  • 1987majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 12
4873 Væggerløse
78 m²50 m13-05-20262.475.000 kr.31.731 kr./m²
Irisvej 12
4873 Væggerløse
78 m²50 m12-03-20242.140.000 kr.27.436 kr./m²
Irisvej 1B
4873 Væggerløse
55 m²160 m04-03-20261.480.000 kr.26.909 kr./m²
Irisvej 22
4873 Væggerløse
91 m²174 m14-10-20262.925.000 kr.32.143 kr./m²
Irisvej 22
4873 Væggerløse
91 m²174 m03-04-20242.575.000 kr.28.297 kr./m²
Irisvej 2A
4873 Væggerløse
116 m²271 m11-11-20233.300.000 kr.28.448 kr./m²
Mælkebøttevej 28
4873 Væggerløse
73 m²121 m06-04-20242.195.000 kr.30.068 kr./m²
Mælkebøttevej 37
4873 Væggerløse
70 m²113 m15-06-20241.200.000 kr.17.143 kr./m²
Klitrosevej 17
4873 Væggerløse
72 m²362 m18-06-20241.450.000 kr.20.139 kr./m²
Klitrosevej 11
4873 Væggerløse
71 m²274 m26-11-20231.462.500 kr.20.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden