Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Irisvej 18

Villa · 122 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 947 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
947 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
971.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.918 kr/m².910.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIrisvej gns: 9.708 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4863-snit 8.644 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Vores vurdering970.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,64 pct. siden maj 1997
223k12,2M24,2M36,2M48,3M19921996200020042008201220162020202419. maj 1997684.849 kr.I dag · vores estimat970.015 kr.Markedet · 1992291.092 kr.Markedet · 1993260.104 kr.Markedet · 1994449.448 kr.Markedet · 1995515.816 kr.Markedet · 1996409.188 kr.Markedet · 1997669.414 kr.Markedet · 1998559.980 kr.Markedet · 1999489.220 kr.Markedet · 2000310.490 kr.Markedet · 2001691.008 kr.Markedet · 2002944.036 kr.Markedet · 2003978.928 kr.Markedet · 2004548.024 kr.Markedet · 20051.036.634 kr.Markedet · 20061.016.626 kr.Markedet · 2007978.684 kr.Markedet · 20081.064.206 kr.Markedet · 2009843.386 kr.Markedet · 20101.107.272 kr.Markedet · 2011925.004 kr.Markedet · 2012367.342 kr.Markedet · 2013915.000 kr.Markedet · 2014683.932 kr.Markedet · 2015791.902 kr.Markedet · 2016788.852 kr.Markedet · 2017415.898 kr.Markedet · 2018866.566 kr.Markedet · 2019459.940 kr.Markedet · 2020971.608 kr.Markedet · 2021904.630 kr.Markedet · 20221.081.408 kr.Markedet · 2023971.120 kr.Markedet · 20241.098.000 kr.Markedet · 2025703.818 kr.Markedet · 20261.073.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1997 · Alm. Salg
684.849 kr.
I dag · vores estimat
970.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1997majSolgt, alm. frit salg684.849 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 13
4863 Eskilstrup		154 m²64 m05-02-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Irisvej 20
4863 Eskilstrup		171 m²26 m09-09-20241.205.000 kr.7.047 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 2
4863 Eskilstrup		125 m²241 m15-05-20261.100.000 kr.8.800 kr./m²
Elmevej 9
4863 Eskilstrup		125 m²251 m17-06-2026795.000 kr.6.360 kr./m²
Bøgevej 5
4863 Eskilstrup		116 m²209 m02-10-2026960.000 kr.8.276 kr./m²
Elmevej 5
4863 Eskilstrup		127 m²291 m15-07-2026700.000 kr.5.512 kr./m²
Tårngade 20
4863 Eskilstrup		119 m²449 m18-08-2026625.000 kr.5.252 kr./m²
Bøgevej 4
4863 Eskilstrup		130 m²174 m06-02-2025750.000 kr.5.769 kr./m²
Kirkevænget 1
4863 Eskilstrup		112 m²409 m11-04-2024695.000 kr.6.205 kr./m²
Østergade 39
4863 Eskilstrup		124 m²975 m23-04-2025775.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden