Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Irisvej 2

Rækkehus · 94 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 338 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.032 kr/m².1.874.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.809.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,90 pct. siden nov. 2002
235k719k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202424. nov. 2002475.000 kr.I dag · vores estimat1.809.292 kr.Markedet · 1992235.000 kr.Markedet · 1993475.734 kr.Markedet · 1994398.654 kr.Markedet · 1995551.122 kr.Markedet · 1996604.232 kr.Markedet · 1997744.574 kr.Markedet · 1998534.484 kr.Markedet · 1999724.834 kr.Markedet · 2000771.834 kr.Markedet · 2001852.204 kr.Markedet · 2002972.618 kr.Markedet · 20031.102.056 kr.Markedet · 20041.162.968 kr.Markedet · 20051.236.664 kr.Markedet · 20061.320.512 kr.Markedet · 20071.421.562 kr.Markedet · 20081.531.448 kr.Markedet · 20091.292.500 kr.Markedet · 20101.185.716 kr.Markedet · 20111.228.392 kr.Markedet · 2012647.096 kr.Markedet · 20131.339.500 kr.Markedet · 20141.266.086 kr.Markedet · 20151.143.040 kr.Markedet · 20161.059.850 kr.Markedet · 20171.283.664 kr.Markedet · 20181.389.414 kr.Markedet · 20191.404.548 kr.Markedet · 20201.560.024 kr.Markedet · 20211.605.426 kr.Markedet · 20221.791.640 kr.Markedet · 20231.452.112 kr.Markedet · 20241.645.000 kr.Markedet · 20251.771.054 kr.Markedet · 20261.656.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2002 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.809.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2002nov.Solgt, andet475.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelyset 19
4200 Slagelse		90 m²7 m22-10-20241.750.000 kr.19.444 kr./m²
Slotshaven 2
4200 Slagelse		101 m²160 m07-03-20242.500.000 kr.24.752 kr./m²
Parkvej 51
4200 Slagelse		86 m²362 m11-05-20261.912.500 kr.22.238 kr./m²
Mandøvej 7
4200 Slagelse		94 m²1,2 km08-07-20262.435.000 kr.25.904 kr./m²
Rømøparken 80
4200 Slagelse		94 m²1,2 km13-03-20241.645.000 kr.17.500 kr./m²
Rømøparken 76
4200 Slagelse		94 m²1,2 km24-06-20261.685.000 kr.17.926 kr./m²
Rømøparken 13
4200 Slagelse		94 m²1,2 km07-05-20241.650.000 kr.17.553 kr./m²
Rømøparken 21
4200 Slagelse		94 m²1,2 km06-03-20241.695.000 kr.18.032 kr./m²
Rømøparken 58
4200 Slagelse		94 m²1,2 km12-05-20241.625.000 kr.17.287 kr./m²
Rømøparken 25
4200 Slagelse		94 m²1,2 km29-07-20261.850.000 kr.19.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden