Irisvej 2

Villa · 124 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 538 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.714 kr/m².1.102.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1988-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 107% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.720.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,86 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 625.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.720.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2020majEjerskifte625.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 3 7490 Aulum	121 m²	232 m	13-01-2026	1.225.000 kr.	10.124 kr./m²
Kløvervej 3 7490 Aulum	130 m²	234 m	28-11-2023	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Søndermarken 12 7490 Aulum	124 m²	629 m	22-05-2026	870.000 kr.	7.016 kr./m²
Højgade 9 7490 Aulum	123 m²	631 m	17-03-2026	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Søndermarken 7 7490 Aulum	126 m²	642 m	03-09-2026	1.025.000 kr.	8.135 kr./m²
Valmuevej 7 7490 Aulum	130 m²	387 m	20-08-2024	1.615.000 kr.	12.423 kr./m²
Søndermarken 18 7490 Aulum	126 m²	734 m	23-04-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Grønsværen 2 7490 Aulum	132 m²	449 m	18-06-2025	1.540.000 kr.	11.667 kr./m²
Rosenvænget 17 7490 Aulum	117 m²	575 m	14-12-2023	675.000 kr.	5.769 kr./m²
Rosenvænget 32 7490 Aulum	132 m²	618 m	25-08-2024	875.000 kr.	6.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu