Irisvej 20

Villa · 125 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1994. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.289 kr/m².1.162.750 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.668.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,68 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.668.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
1994Ombygning
1989jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 5 7850 Stoholm Jyll	124 m²	154 m	20-07-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Valmuevej 9 7850 Stoholm Jyll	124 m²	206 m	09-10-2026	1.270.000 kr.	10.242 kr./m²
Tulipanvej 13 7850 Stoholm Jyll	121 m²	81 m	03-09-2026	1.290.000 kr.	10.661 kr./m²
Tulipanvej 19 7850 Stoholm Jyll	121 m²	100 m	03-04-2024	1.425.000 kr.	11.777 kr./m²
Anemonevej 4 7850 Stoholm Jyll	121 m²	115 m	20-07-2025	1.215.000 kr.	10.041 kr./m²
Anemonevej 5 7850 Stoholm Jyll	128 m²	231 m	05-11-2024	1.087.500 kr.	8.496 kr./m²
Valmuevej 7 7850 Stoholm Jyll	121 m²	200 m	22-07-2025	995.000 kr.	8.223 kr./m²
Bellisvej 17 7850 Stoholm Jyll	132 m²	227 m	06-12-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Bellisvej 15 7850 Stoholm Jyll	132 m²	230 m	15-01-2024	1.310.000 kr.	9.924 kr./m²
Bellisvej 29 7850 Stoholm Jyll	132 m²	299 m	11-09-2026	1.035.000 kr.	7.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu