Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Irisvej 4, 1.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1909. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.834 kr/m².3.413.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.513.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2016apr.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerandel overdraget
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 241, 2.
2700 Brønshøj		70 m²74 m22-10-20256.300.000 kr.90.000 kr./m²
Frederikssundsvej 241, 1.
2700 Brønshøj		70 m²74 m22-10-20256.300.000 kr.90.000 kr./m²
Kabbelejevej 5, 2. tv
2700 Brønshøj		71 m²231 m13-12-20232.250.000 kr.31.690 kr./m²
Kildebrøndevej 1, st. th
2700 Brønshøj		69 m²136 m12-06-20243.195.000 kr.46.304 kr./m²
Ærtevej 15, st. 3
2700 Brønshøj		72 m²332 m04-08-20241.775.000 kr.24.653 kr./m²
Højstrupvej 148, st.
2700 Brønshøj		70 m²386 m14-02-20244.300.000 kr.61.429 kr./m²
Husumvej 87, 1. th
2700 Brønshøj		71 m²573 m22-05-20242.150.000 kr.30.282 kr./m²
Frederikssundsvej 194, 2. 1
2700 Brønshøj		69 m²366 m30-01-20252.995.000 kr.43.406 kr./m²
Frederikssundsvej 194, 2. 6
2700 Brønshøj		69 m²366 m20-01-20252.345.000 kr.33.986 kr./m²
Frederikssundsvej 194, 2. 5
2700 Brønshøj		69 m²366 m15-11-20232.525.000 kr.36.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden