Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Irisvej 4

Villa · 157 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.165 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1165 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.584 kr/m².1.357.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 7.281 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.894 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.547.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,64 pct. siden okt. 1994
234k2,7M5,1M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1994625.000 kr.I dag · vores estimat1.547.762 kr.Markedet · 1992278.518 kr.Markedet · 1993558.449 kr.Markedet · 1994538.510 kr.Markedet · 1995303.481 kr.Markedet · 1996511.820 kr.Markedet · 1997659.871 kr.Markedet · 1998739.313 kr.Markedet · 19991.026.780 kr.Markedet · 2000756.897 kr.Markedet · 2001764.590 kr.Markedet · 2002900.081 kr.Markedet · 2003790.652 kr.Markedet · 2004941.529 kr.Markedet · 2005866.797 kr.Markedet · 2006254.811 kr.Markedet · 20071.254.744 kr.Markedet · 20081.173.889 kr.Markedet · 20091.197.910 kr.Markedet · 2010996.793 kr.Markedet · 20111.161.800 kr.Markedet · 20121.063.989 kr.Markedet · 20131.080.474 kr.Markedet · 2014851.568 kr.Markedet · 2015464.877 kr.Markedet · 20162.081.663 kr.Markedet · 2017439.443 kr.Markedet · 2018792.222 kr.Markedet · 20191.052.528 kr.Markedet · 20201.172.947 kr.Markedet · 20211.206.859 kr.Markedet · 20221.067.600 kr.Markedet · 2023954.560 kr.Markedet · 20241.257.099 kr.Markedet · 20251.040.125 kr.Markedet · 20261.400.283 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.547.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 2
8766 Nørre Snede		155 m²24 m01-06-20261.225.000 kr.7.903 kr./m²
Nellikevej 1
8766 Nørre Snede		152 m²117 m13-09-2024995.000 kr.6.546 kr./m²
Strøget 22
8766 Nørre Snede		153 m²375 m14-03-20241.225.000 kr.8.007 kr./m²
Ege Alle 57
8766 Nørre Snede		153 m²438 m08-04-2026750.000 kr.4.902 kr./m²
Teglværksvej 4
8766 Nørre Snede		150 m²447 m22-09-2025715.000 kr.4.767 kr./m²
Lindbjerg Alle 10
8766 Nørre Snede		161 m²639 m14-11-20231.500.000 kr.9.317 kr./m²
Lindbjerg Alle 25
8766 Nørre Snede		154 m²737 m30-01-20261.935.000 kr.12.565 kr./m²
Ege Alle 116
8766 Nørre Snede		162 m²647 m19-01-20252.150.000 kr.13.272 kr./m²
Ege Alle 74
8766 Nørre Snede		165 m²513 m08-09-20261.585.000 kr.9.606 kr./m²
Ege Alle 65
8766 Nørre Snede		167 m²488 m15-07-20241.495.000 kr.8.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden