Irisvej 4, Lundeborg

Villa · 134 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2020. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.700 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i LundeborgMedian pris/m² for villa i Lundeborg (5874, sidste 24 mdr.): 13.142 kr/m² × 134 m².1.761.028 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.585.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,31 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2015 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.585.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2015sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1984feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 2B, Lundeborg 5874 Hesselager	129 m²	117 m	07-07-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Løvvænget 6, Lundeborg 5874 Hesselager	136 m²	299 m	08-07-2026	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 51 5874 Hesselager	136 m²	481 m	12-10-2024	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 6, Lundeborg 5874 Hesselager	128 m²	320 m	14-04-2026	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Violvej 1, Lundeborg 5874 Hesselager	150 m²	132 m	12-06-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Fasanvej 3, Lundeborg 5874 Hesselager	118 m²	158 m	29-07-2024	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Strandvænget 2A, Lundeborg 5874 Hesselager	112 m²	112 m	25-11-2023	2.300.000 kr.	20.536 kr./m²
Kystvej 20, Lundeborg 5874 Hesselager	109 m²	592 m	23-02-2026	1.798.000 kr.	16.495 kr./m²
Skovvænget 21, Lundeborg 5874 Hesselager	168 m²	208 m	10-12-2025	1.195.000 kr.	7.113 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 46, Lundeborg 5874 Hesselager	100 m²	302 m	18-08-2024	8.750.000 kr.	87.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu