Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Irisvej 5

Villa · 149 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 935 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.235 kr/m².1.236.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 7.281 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.894 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.415.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,05 pct. siden mar. 1993
222k2,5M4,8M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202422. mar. 1993530.000 kr.I dag · vores estimat1.415.345 kr.Markedet · 1992264.326 kr.Markedet · 1993529.993 kr.Markedet · 1994511.070 kr.Markedet · 1995288.017 kr.Markedet · 1996485.740 kr.Markedet · 1997626.247 kr.Markedet · 1998701.641 kr.Markedet · 1999974.460 kr.Markedet · 2000718.329 kr.Markedet · 2001725.630 kr.Markedet · 2002854.217 kr.Markedet · 2003750.364 kr.Markedet · 2004893.553 kr.Markedet · 2005822.629 kr.Markedet · 2006241.827 kr.Markedet · 20071.190.808 kr.Markedet · 20081.114.073 kr.Markedet · 20091.136.870 kr.Markedet · 2010946.001 kr.Markedet · 20111.102.600 kr.Markedet · 20121.009.773 kr.Markedet · 20131.025.418 kr.Markedet · 2014808.176 kr.Markedet · 2015441.189 kr.Markedet · 20161.975.591 kr.Markedet · 2017417.051 kr.Markedet · 2018751.854 kr.Markedet · 2019998.896 kr.Markedet · 20201.113.179 kr.Markedet · 20211.145.363 kr.Markedet · 20221.013.200 kr.Markedet · 2023905.920 kr.Markedet · 20241.193.043 kr.Markedet · 2025987.125 kr.Markedet · 20261.328.931 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 1993 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.415.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 2
8766 Nørre Snede		155 m²63 m01-06-20261.225.000 kr.7.903 kr./m²
Nellikevej 1
8766 Nørre Snede		152 m²102 m13-09-2024995.000 kr.6.546 kr./m²
Teglværksvej 4
8766 Nørre Snede		150 m²484 m22-09-2025715.000 kr.4.767 kr./m²
Strøget 22
8766 Nørre Snede		153 m²379 m14-03-20241.225.000 kr.8.007 kr./m²
Ege Alle 57
8766 Nørre Snede		153 m²424 m08-04-2026750.000 kr.4.902 kr./m²
Violvej 1
8766 Nørre Snede		140 m²225 m08-05-20261.050.000 kr.7.500 kr./m²
Ørnevej 8
8766 Nørre Snede		149 m²816 m29-01-20241.545.000 kr.10.369 kr./m²
Lindbjerg Alle 25
8766 Nørre Snede		154 m²716 m30-01-20261.935.000 kr.12.565 kr./m²
Ege Alle 41
8766 Nørre Snede		136 m²367 m20-03-20251.425.000 kr.10.478 kr./m²
Lindbjerg Alle 10
8766 Nørre Snede		161 m²629 m14-11-20231.500.000 kr.9.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden