Irisvej 5, Bro

Fritidshus · 55 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 970 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i BroMedian pris/m² for fritidshus i Bro (5464, sidste 24 mdr.): 22.743 kr/m² × 55 m².1.250.865 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.369.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,12 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.369.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg590.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 11, Bro 5464 Brenderup Fyn	60 m²	26 m	27-03-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Irisvej 15, Bro 5464 Brenderup Fyn	69 m²	73 m	04-03-2025	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Rylevej 1, Bro 5464 Brenderup Fyn	56 m²	848 m	08-03-2026	1.100.000 kr.	19.643 kr./m²
Åvej 16, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	55 m²	1,1 km	25-08-2025	2.490.000 kr.	45.273 kr./m²
Åvej 9, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	55 m²	1,2 km	09-09-2025	2.045.000 kr.	37.182 kr./m²
Mågevej 10, Bro 5464 Brenderup Fyn	52 m²	958 m	20-03-2024	1.412.500 kr.	27.163 kr./m²
Engdraget 41, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	55 m²	1,6 km	29-03-2025	1.775.000 kr.	32.273 kr./m²
Pavebakken 11, Varbjerg 5464 Brenderup Fyn	52 m²	1,3 km	05-08-2026	1.552.500 kr.	29.856 kr./m²
Ternevej 12, Bro 5464 Brenderup Fyn	62 m²	764 m	30-04-2026	2.150.000 kr.	34.677 kr./m²
Engdraget 48 5464 Brenderup Fyn	55 m²	1,8 km	22-06-2026	1.925.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu