Irisvej 5, Kulhuse

Fritidshus · 60 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.062 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 219 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.841 kr/m² × 60 m².1.370.460 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.202.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,03 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.202.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	281 m	27-08-2024	1.675.000 kr.	27.917 kr./m²
Lyngbakken 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	162 m	22-04-2025	995.000 kr.	16.311 kr./m²
Lyngbakken 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	159 m	18-11-2024	795.000 kr.	12.823 kr./m²
Rosenbakken 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	197 m	18-04-2025	1.900.000 kr.	30.645 kr./m²
Lindormevej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	580 m	14-05-2025	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Rylevej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	490 m	02-10-2025	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Hejrevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	359 m	08-01-2026	1.055.000 kr.	17.016 kr./m²
Solvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	385 m	21-05-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Skolevej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	253 m	08-05-2025	1.345.000 kr.	23.596 kr./m²
Skolevej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	271 m	19-03-2025	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu