Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Irisvej 6, Everdrup

Villa · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i EverdrupMedian pris/m² for villa i Everdrup (4733, sidste 24 mdr.): 11.578 kr/m² × 110 m².1.273.580 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.270.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,41 pct. siden jun. 1993
159k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1993450.000 kr.I dag · vores estimat1.270.833 kr.Markedet · 1992340.560 kr.Markedet · 1993370.590 kr.Markedet · 1994525.140 kr.Markedet · 1995390.280 kr.Markedet · 1996418.110 kr.Markedet · 1997532.950 kr.Markedet · 1998486.970 kr.Markedet · 1999720.280 kr.Markedet · 2000808.280 kr.Markedet · 2001924.440 kr.Markedet · 2002759.330 kr.Markedet · 2003719.510 kr.Markedet · 2004647.240 kr.Markedet · 2005784.740 kr.Markedet · 20061.279.630 kr.Markedet · 20071.052.920 kr.Markedet · 2008579.150 kr.Markedet · 2009389.400 kr.Markedet · 20101.075.030 kr.Markedet · 2011945.120 kr.Markedet · 2012677.270 kr.Markedet · 2013728.090 kr.Markedet · 2014328.130 kr.Markedet · 2015502.370 kr.Markedet · 20161.008.370 kr.Markedet · 2017977.790 kr.Markedet · 20181.540.000 kr.Markedet · 20191.020.580 kr.Markedet · 20201.032.020 kr.Markedet · 20211.203.070 kr.Markedet · 20221.229.800 kr.Markedet · 20231.080.310 kr.Markedet · 20241.276.660 kr.Markedet · 20251.050.390 kr.Markedet · 20261.330.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1993 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.270.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 25, Everdrup
4733 Tappernøje		108 m²274 m31-08-20241.395.000 kr.12.917 kr./m²
Kildebakken 26, Everdrup
4733 Tappernøje		111 m²387 m12-11-20231.095.000 kr.9.865 kr./m²
Nyvej 11, Everdrup
4733 Tappernøje		96 m²100 m27-01-2025830.000 kr.8.646 kr./m²
Everdrupvej 22, Everdrup
4733 Tappernøje		96 m²183 m02-09-2025840.000 kr.8.750 kr./m²
Nyvej 8, Everdrup
4733 Tappernøje		132 m²129 m08-07-20261.330.000 kr.10.076 kr./m²
Flintholm 2, Flintemose
4733 Tappernøje		103 m²1,7 km20-07-20251.650.000 kr.16.019 kr./m²
Kildehøjvej 8, Everdrup
4733 Tappernøje		142 m²278 m24-06-20251.980.000 kr.13.944 kr./m²
Engelstrupvej 4, Engelstrup
4733 Tappernøje		123 m²1,9 km27-10-2025995.000 kr.8.089 kr./m²
Mårvænget 10, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²2,9 km31-03-2025970.000 kr.8.661 kr./m²
Svingkærvej 4, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²2,9 km01-08-20241.125.000 kr.10.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden