Irisvej 7

Villa · 131 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.688 kr/m².1.027.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 7.281 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.894 kr/m²-18,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.299.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,67 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1996 · Alm. Salg: 571.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.299.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg571.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 2 8766 Nørre Snede	155 m²	89 m	01-06-2026	1.225.000 kr.	7.903 kr./m²
Ege Alle 86 8766 Nørre Snede	130 m²	439 m	29-06-2025	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Teglværksvej 10 8766 Nørre Snede	131 m²	502 m	04-03-2024	625.000 kr.	4.771 kr./m²
Ege Alle 41 8766 Nørre Snede	136 m²	374 m	20-03-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Lindbjerg Alle 57 8766 Nørre Snede	132 m²	651 m	30-11-2026	725.000 kr.	5.492 kr./m²
Lindbjerg Alle 59 8766 Nørre Snede	129 m²	638 m	27-05-2024	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Violvej 1 8766 Nørre Snede	140 m²	234 m	08-05-2026	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Ege Alle 112 8766 Nørre Snede	127 m²	580 m	11-05-2026	1.575.000 kr.	12.402 kr./m²
Lindbjerg Alle 11 8766 Nørre Snede	133 m²	764 m	31-10-2024	1.000.000 kr.	7.519 kr./m²
Engholmvej 24 8766 Nørre Snede	120 m²	239 m	08-12-2024	580.000 kr.	4.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu