Irisvej 8, 7490 Aulum — Villa · 174 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.124 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1124 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.491 kr/m².2.294.500 kr.
2Vores vurdering2.481.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,84 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.481.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2002Bygget
2000majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 2 7490 Aulum	124 m²	66 m	12-02-2024	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Søndergade 36 7490 Aulum	174 m²	619 m	05-06-2026	1.820.000 kr.	10.460 kr./m²
Søndergade 36 7490 Aulum	174 m²	619 m	30-01-2025	1.725.000 kr.	9.914 kr./m²
Grønbækparken 55 7490 Aulum	177 m²	491 m	29-01-2025	2.925.000 kr.	16.525 kr./m²
Grønbækparken 89 7490 Aulum	173 m²	591 m	26-03-2024	3.275.000 kr.	18.931 kr./m²
Markvænget 7 7490 Aulum	166 m²	305 m	10-02-2026	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Søndermarken 5 7490 Aulum	174 m²	717 m	19-08-2025	1.250.000 kr.	7.184 kr./m²
Grønbækparken 3 7490 Aulum	164 m²	313 m	19-11-2025	3.385.000 kr.	20.640 kr./m²
Grønbækparken 53 7490 Aulum	181 m²	484 m	08-12-2024	3.175.000 kr.	17.541 kr./m²
Grønbækparken 59 7490 Aulum	182 m²	443 m	19-06-2024	2.645.000 kr.	14.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu