Irisvej 8, Bro

Fritidshus · 61 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 853 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2022. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i BroMedian pris/m² for fritidshus i Bro (5464, sidste 24 mdr.): 22.743 kr/m² × 61 m².1.387.323 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering1.658.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+450,96 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1995 · Alm. Salg: 301.000 kr.
7. maj 1995 · Alm. Salg: 301.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.658.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
1995majSolgt, alm. frit salg301.000 kr.
mar.Ejerskifte301.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 11, Bro 5464 Brenderup Fyn	60 m²	109 m	27-03-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Irisvej 15, Bro 5464 Brenderup Fyn	69 m²	91 m	04-03-2025	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Ternevej 12, Bro 5464 Brenderup Fyn	62 m²	659 m	30-04-2026	2.150.000 kr.	34.677 kr./m²
Ålebakkevej 3 5464 Brenderup Fyn	60 m²	1,1 km	21-09-2026	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Sneppevej 12, Bro 5464 Brenderup Fyn	68 m²	471 m	12-01-2026	1.285.541 kr.	18.905 kr./m²
Rylevej 1, Bro 5464 Brenderup Fyn	56 m²	745 m	08-03-2026	1.100.000 kr.	19.643 kr./m²
Sneppevej 10, Bro 5464 Brenderup Fyn	69 m²	416 m	20-07-2026	1.295.000 kr.	18.768 kr./m²
Søvej 6, Bro 5464 Brenderup Fyn	71 m²	155 m	31-07-2026	2.452.000 kr.	34.535 kr./m²
Søvej 6, Bro 5464 Brenderup Fyn	71 m²	155 m	17-06-2026	2.452.000 kr.	34.535 kr./m²
Pavebakken 3, Varbjerg 5464 Brenderup Fyn	64 m²	1,1 km	21-09-2026	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu