Irisvej 9, Kulhuse

Fritidshus · 98 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.039 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 219 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.841 kr/m² × 98 m².2.238.418 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.812.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,85 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
2009jun.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
2003sep.Ejerskifte
1987nov.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Isefjordvej 27, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	167 m	26-04-2025	1.450.000 kr.	15.761 kr./m²
Vibevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	97 m²	596 m	05-05-2024	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Bellisvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	47 m	25-03-2026	2.170.000 kr.	24.111 kr./m²
Kløvervej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	252 m	29-01-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Hyldebakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	348 m	13-05-2026	1.250.000 kr.	12.019 kr./m²
Strandvej 67, Kulhuse 3630 Jægerspris	94 m²	516 m	19-06-2026	3.495.000 kr.	37.181 kr./m²
Strandvej 63, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	544 m	22-10-2024	1.685.000 kr.	18.118 kr./m²
Bakkevej 43, Kulhuse 3630 Jægerspris	106 m²	330 m	01-08-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Elbakken 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	95 m²	777 m	14-10-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Hejrevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	536 m	15-09-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu