Irlandsvej 67

Villa · 186 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 641 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1932
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.383.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.744 kr/m².8.392.725 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIrlandsvej gns: 59.285 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-20,30 pct.
3Boligareal større end typisk186 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1932 (94 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering9.113.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,13 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 5.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.113.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg5.875.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1932Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irlandsvej 85 2300 København S	169 m²	197 m	07-04-2025	8.350.000 kr.	49.408 kr./m²
Irlandsvej 63 2300 København S	152 m²	35 m	13-03-2025	7.800.000 kr.	51.316 kr./m²
Irlandsvej 71 2300 København S	145 m²	38 m	03-05-2026	7.525.000 kr.	51.897 kr./m²
Irlandsvej 55 2300 København S	147 m²	154 m	28-01-2025	8.750.000 kr.	59.524 kr./m²
Irlandsvej 21 2300 København S	125 m²	647 m	02-06-2026	12.100.000 kr.	96.800 kr./m²
Irlandsvej 79 2300 København S	110 m²	149 m	07-10-2024	6.495.000 kr.	59.045 kr./m²
Irlandsvej 119 2300 København S	98 m²	629 m	11-05-2025	4.500.000 kr.	45.918 kr./m²
Irlandsvej 7 2300 København S	102 m²	807 m	23-01-2024	6.957.250 kr.	68.208 kr./m²
Lobeliavej 17 2300 København S	186 m²	149 m	05-06-2025	10.300.000 kr.	55.376 kr./m²
Bedfordvej 7 2300 København S	186 m²	337 m	14-08-2024	11.150.000 kr.	59.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu