Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Irmelinsvej 14

Rækkehus · 85 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 134 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.001.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.304 kr/m².5.676.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.508.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,92 pct. siden apr. 2013
535k1,9M3,2M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20131.450.000 kr.I dag · vores estimat5.508.867 kr.Markedet · 1992751.060 kr.Markedet · 1993660.535 kr.Markedet · 1994871.845 kr.Markedet · 1995867.595 kr.Markedet · 1996910.945 kr.Markedet · 1997968.320 kr.Markedet · 19981.214.310 kr.Markedet · 19991.026.970 kr.Markedet · 20001.610.495 kr.Markedet · 20011.421.795 kr.Markedet · 20021.954.065 kr.Markedet · 20031.607.350 kr.Markedet · 20042.316.420 kr.Markedet · 20051.773.950 kr.Markedet · 20063.406.970 kr.Markedet · 20072.972.025 kr.Markedet · 20082.511.325 kr.Markedet · 20091.730.855 kr.Markedet · 20102.442.560 kr.Markedet · 20111.823.420 kr.Markedet · 20122.278.000 kr.Markedet · 20132.483.785 kr.Markedet · 20142.435.165 kr.Markedet · 20152.817.410 kr.Markedet · 20163.270.290 kr.Markedet · 20172.995.230 kr.Markedet · 20182.980.185 kr.Markedet · 20193.075.045 kr.Markedet · 20203.380.535 kr.Markedet · 20213.531.240 kr.Markedet · 20224.508.315 kr.Markedet · 20233.878.550 kr.Markedet · 20243.887.220 kr.Markedet · 20254.804.115 kr.Markedet · 20265.215.940 kr.Markedet · 20275.488.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2013 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.508.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irmelinsvej 24
2800 Kongens Lyngby		91 m²27 m30-06-20256.150.000 kr.67.582 kr./m²
Irmelinsvej 18
2800 Kongens Lyngby		92 m²11 m21-04-20266.200.000 kr.67.391 kr./m²
Marie Grubbes Alle 51
2800 Kongens Lyngby		85 m²816 m05-02-20265.500.000 kr.64.706 kr./m²
Sandkrogen 60
2800 Kongens Lyngby		84 m²723 m15-05-20256.650.000 kr.79.167 kr./m²
Marie Grubbes Alle 62
2800 Kongens Lyngby		85 m²841 m04-12-20245.177.000 kr.60.906 kr./m²
Mølletoften 14
2800 Kongens Lyngby		86 m²753 m05-07-20265.495.000 kr.63.895 kr./m²
Stengårds Alle 64
2800 Kongens Lyngby		87 m²666 m21-11-20256.200.000 kr.71.264 kr./m²
Stengårdsvænge 77
2800 Kongens Lyngby		86 m²763 m23-06-20244.995.000 kr.58.081 kr./m²
Mølletoften 19
2800 Kongens Lyngby		86 m²773 m17-06-20254.200.000 kr.48.837 kr./m²
Stengårdsvænge 99
2800 Kongens Lyngby		87 m²679 m02-12-20256.195.000 kr.71.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden