Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Irmelinsvej 8

Rækkehus · 92 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 134 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1979. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.001.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.270 kr/m².5.326.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.490.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+565,51 pct. siden jul. 1992
579k2,0M3,4M4,9M6,3M1992199620002004200820122016202020245. jul. 1992825.000 kr.I dag · vores estimat5.490.474 kr.Markedet · 1992812.912 kr.Markedet · 1993714.932 kr.Markedet · 1994943.644 kr.Markedet · 1995939.044 kr.Markedet · 1996985.964 kr.Markedet · 19971.048.064 kr.Markedet · 19981.314.312 kr.Markedet · 19991.111.544 kr.Markedet · 20001.743.124 kr.Markedet · 20011.538.884 kr.Markedet · 20022.114.988 kr.Markedet · 20031.739.720 kr.Markedet · 20042.507.184 kr.Markedet · 20051.920.040 kr.Markedet · 20063.687.544 kr.Markedet · 20073.216.780 kr.Markedet · 20082.718.140 kr.Markedet · 20091.873.396 kr.Markedet · 20102.643.712 kr.Markedet · 20111.973.584 kr.Markedet · 20122.465.600 kr.Markedet · 20132.688.332 kr.Markedet · 20142.635.708 kr.Markedet · 20153.049.432 kr.Markedet · 20163.539.608 kr.Markedet · 20173.241.896 kr.Markedet · 20183.225.612 kr.Markedet · 20193.328.284 kr.Markedet · 20203.658.932 kr.Markedet · 20213.822.048 kr.Markedet · 20224.879.588 kr.Markedet · 20234.197.960 kr.Markedet · 20244.207.344 kr.Markedet · 20255.199.748 kr.Markedet · 20265.645.488 kr.Markedet · 20275.940.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1992 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.490.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irmelinsvej 18
2800 Kongens Lyngby		92 m²26 m21-04-20266.200.000 kr.67.391 kr./m²
Irmelinsvej 24
2800 Kongens Lyngby		91 m²42 m30-06-20256.150.000 kr.67.582 kr./m²
Tjørnevænget 47
2800 Kongens Lyngby		91 m²509 m04-07-20244.950.000 kr.54.396 kr./m²
Tjørnevænget 43
2800 Kongens Lyngby		91 m²522 m30-11-20235.300.000 kr.58.242 kr./m²
Sandkrogen 19
2800 Kongens Lyngby		92 m²636 m05-03-20255.400.000 kr.58.696 kr./m²
Buddingevej 96
2800 Kongens Lyngby		92 m²640 m24-10-20245.145.000 kr.55.924 kr./m²
Buddingevej 98
2800 Kongens Lyngby		92 m²648 m23-07-20254.625.000 kr.50.272 kr./m²
Møllekrogen 19
2800 Kongens Lyngby		92 m²708 m20-03-20256.095.000 kr.66.250 kr./m²
Amundsensvej 19A
2800 Kongens Lyngby		90 m²553 m29-07-20255.300.000 kr.58.889 kr./m²
Stengårdsvænge 101
2800 Kongens Lyngby		91 m²664 m25-08-20244.100.000 kr.45.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden