Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Irmingersvej 10

Villa · 153 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 586 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.940 kr/m².3.316.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.604.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,41 pct. siden dec. 1995
270k953k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202413. dec. 1995681.000 kr.I dag · vores estimat2.604.203 kr.Markedet · 1992757.350 kr.Markedet · 1993741.438 kr.Markedet · 1994782.595 kr.Markedet · 1995765.918 kr.Markedet · 1996738.225 kr.Markedet · 1997269.739 kr.Markedet · 19981.048.356 kr.Markedet · 19991.068.552 kr.Markedet · 2000830.178 kr.Markedet · 20011.124.703 kr.Markedet · 2002969.714 kr.Markedet · 20031.074.060 kr.Markedet · 20041.116.900 kr.Markedet · 20051.111.698 kr.Markedet · 20061.365.984 kr.Markedet · 20071.737.009 kr.Markedet · 20081.901.484 kr.Markedet · 20091.459.926 kr.Markedet · 2010378.828 kr.Markedet · 20111.548.207 kr.Markedet · 20121.539.639 kr.Markedet · 20131.635.570 kr.Markedet · 20141.375.470 kr.Markedet · 20151.426.572 kr.Markedet · 20161.674.432 kr.Markedet · 20171.382.814 kr.Markedet · 20181.307.232 kr.Markedet · 20191.574.982 kr.Markedet · 20201.733.796 kr.Markedet · 20211.829.880 kr.Markedet · 20222.040.408 kr.Markedet · 20231.919.232 kr.Markedet · 20242.207.790 kr.Markedet · 20252.198.916 kr.Markedet · 20262.781.846 kr.Markedet · 20273.001.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 1995 · Alm. Salg
681.000 kr.
I dag · vores estimat
2.604.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, familiehandel681.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langbrogade 39
6400 Sønderborg		153 m²175 m29-01-20264.195.000 kr.27.418 kr./m²
Dybbølgade 64, Dybbøl
6400 Sønderborg		150 m²236 m30-07-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Nellemannsvej 22
6400 Sønderborg		151 m²430 m21-12-20233.400.000 kr.22.517 kr./m²
Gammel Aabenraavej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		155 m²461 m28-03-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Langbrogade 42
6400 Sønderborg		144 m²98 m30-06-20262.695.000 kr.18.715 kr./m²
Nellemannsvej 20
6400 Sønderborg		150 m²437 m22-05-20263.610.000 kr.24.067 kr./m²
Alssundvej 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		148 m²657 m07-05-20264.195.000 kr.28.345 kr./m²
Aabenraavej 19
6400 Sønderborg		139 m²243 m26-08-20262.425.000 kr.17.446 kr./m²
Birke Alle 17
6400 Sønderborg		167 m²245 m11-06-20254.650.000 kr.27.844 kr./m²
Nørreløkke 12, Dybbøl
6400 Sønderborg		148 m²760 m18-01-20262.495.000 kr.16.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden