Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Irmingersvej 8

Villa · 138 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.293 kr/m².2.372.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.190.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,61 pct. siden jan. 2003
243k859k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20031.390.000 kr.I dag · vores estimat2.190.786 kr.Markedet · 1992683.100 kr.Markedet · 1993668.748 kr.Markedet · 1994705.870 kr.Markedet · 1995690.828 kr.Markedet · 1996665.850 kr.Markedet · 1997243.294 kr.Markedet · 1998945.576 kr.Markedet · 1999963.792 kr.Markedet · 2000748.788 kr.Markedet · 20011.014.438 kr.Markedet · 2002874.644 kr.Markedet · 2003968.760 kr.Markedet · 20041.007.400 kr.Markedet · 20051.002.708 kr.Markedet · 20061.232.064 kr.Markedet · 20071.566.714 kr.Markedet · 20081.715.064 kr.Markedet · 20091.316.796 kr.Markedet · 2010341.688 kr.Markedet · 20111.396.422 kr.Markedet · 20121.388.694 kr.Markedet · 20131.475.220 kr.Markedet · 20141.240.620 kr.Markedet · 20151.286.712 kr.Markedet · 20161.510.272 kr.Markedet · 20171.247.244 kr.Markedet · 20181.179.072 kr.Markedet · 20191.420.572 kr.Markedet · 20201.563.816 kr.Markedet · 20211.650.480 kr.Markedet · 20221.840.368 kr.Markedet · 20231.731.072 kr.Markedet · 20241.991.340 kr.Markedet · 20251.983.336 kr.Markedet · 20262.509.116 kr.Markedet · 20272.707.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2003 · Alm. Salg
1.390.000 kr.
I dag · vores estimat
2.190.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aabenraavej 19
6400 Sønderborg		139 m²239 m26-08-20262.425.000 kr.17.446 kr./m²
Langbrogade 42
6400 Sønderborg		144 m²97 m30-06-20262.695.000 kr.18.715 kr./m²
Ankersgade 33
6400 Sønderborg		136 m²373 m29-02-20242.350.000 kr.17.279 kr./m²
Scharffenbergsgade 14
6400 Sønderborg		131 m²95 m08-06-20262.495.000 kr.19.046 kr./m²
Sønderled 3, Dybbøl
6400 Sønderborg		139 m²486 m23-06-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Langbrogade 41
6400 Sønderborg		131 m²141 m10-11-20241.150.000 kr.8.779 kr./m²
Løkkevænget 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		139 m²646 m15-06-20263.195.000 kr.22.986 kr./m²
Aabenraavej 18, Dybbøl
6400 Sønderborg		128 m²230 m17-04-20261.545.000 kr.12.070 kr./m²
Dybbølgade 64, Dybbøl
6400 Sønderborg		150 m²251 m30-07-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Ankersgade 31
6400 Sønderborg		128 m²382 m07-09-20242.795.000 kr.21.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden