Isenbjergvej 12, Gludsted

Landejendom · 243 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 243 m², grund på 45.116 m², 14 værelser, opført i 1922, renoveret i 2009. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 14
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 45116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.155 kr/m².3.600.000 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)45116 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.861.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,15 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.861.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2006dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1982mar.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 8, Gludsted 7361 Ejstrupholm	239 m²	1,5 km	24-03-2025	3.800.000 kr.	15.900 kr./m²
Smedebækvej 36, Gludsted 7361 Ejstrupholm	218 m²	2,4 km	15-07-2026	1.950.000 kr.	8.945 kr./m²
Enghavevej 40, Gludsted 7361 Ejstrupholm	252 m²	3,0 km	16-06-2024	3.100.000 kr.	12.302 kr./m²
Hjøllundvej 29, Gludsted 7361 Ejstrupholm	140 m²	585 m	05-05-2024	2.020.000 kr.	14.429 kr./m²
Hallundbækvej 6, Hallundbæk 7361 Ejstrupholm	233 m²	5,2 km	17-03-2025	2.150.000 kr.	9.227 kr./m²
Ikastvej 66, St Nørlund 7361 Ejstrupholm	253 m²	5,3 km	07-09-2025	4.700.000 kr.	18.577 kr./m²
Ikastvej 42, Brejl 7361 Ejstrupholm	306 m²	3,9 km	01-06-2024	1.500.000 kr.	4.902 kr./m²
St Nørlundvej 22B, St Nørlund 7361 Ejstrupholm	163 m²	3,5 km	22-09-2024	1.080.000 kr.	6.626 kr./m²
Hallundbækvej 14, Hallundbæk 7361 Ejstrupholm	224 m²	6,7 km	08-01-2026	12.750.000 kr.	56.920 kr./m²
Fasterholtvej 5 7361 Ejstrupholm	215 m²	6,9 km	19-06-2026	2.950.000 kr.	13.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu