Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2990 Nivå

Isfuglevej 43, Niverød

Rækkehus · 121 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 94 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i NiverødMedian pris/m² for rækkehus i Niverød (2990, sidste 24 mdr.): 32.378 kr/m² × 121 m².3.917.738 kr.
  2. 2Vores vurdering3.865.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,81 pct. siden jul. 2022
595k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20223.652.999 kr.31. okt. 20233.652.999 kr.I dag · vores estimat3.865.066 kr.Markedet · 1992637.791 kr.Markedet · 1993595.078 kr.Markedet · 1994833.569 kr.Markedet · 1995721.644 kr.Markedet · 1996897.336 kr.Markedet · 19971.046.166 kr.Markedet · 19981.472.328 kr.Markedet · 19991.272.920 kr.Markedet · 20001.453.089 kr.Markedet · 20011.618.859 kr.Markedet · 20021.780.273 kr.Markedet · 20031.770.351 kr.Markedet · 20041.758.493 kr.Markedet · 20052.256.408 kr.Markedet · 20062.569.556 kr.Markedet · 20072.324.047 kr.Markedet · 20082.644.334 kr.Markedet · 20092.097.898 kr.Markedet · 20101.775.675 kr.Markedet · 20112.274.437 kr.Markedet · 20122.059.662 kr.Markedet · 20132.253.383 kr.Markedet · 20142.244.671 kr.Markedet · 20152.128.269 kr.Markedet · 20162.402.697 kr.Markedet · 20172.490.906 kr.Markedet · 20182.647.480 kr.Markedet · 20192.791.954 kr.Markedet · 20203.065.656 kr.Markedet · 20213.457.938 kr.Markedet · 20223.690.016 kr.Markedet · 20233.438.941 kr.Markedet · 20243.610.277 kr.Markedet · 20253.751.000 kr.Markedet · 20263.728.373 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2022 · Alm. Salg
3.652.999 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.652.999 kr.
I dag · vores estimat
3.865.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, tinglyst skøde3.652.999 kr.
  • Bygget
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.652.999 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Isfuglevej 33, Niverød
2990 Nivå		121 m²31 m28-11-20233.670.000 kr.30.331 kr./m²
Isfuglevej 23, Niverød
2990 Nivå		123 m²52 m08-03-20243.670.000 kr.29.837 kr./m²
Isfuglevej 41, Niverød
2990 Nivå		113 m²7 m20-08-20243.520.000 kr.31.150 kr./m²
Isfuglevej 37, Niverød
2990 Nivå		113 m²19 m04-07-20243.600.000 kr.31.858 kr./m²
Isfuglevej 19, Niverød
2990 Nivå		113 m²44 m27-06-20243.570.000 kr.31.593 kr./m²
Isfuglevej 27, Niverød
2990 Nivå		113 m²51 m15-08-20243.575.000 kr.31.637 kr./m²
Isfuglevej 29, Niverød
2990 Nivå		113 m²51 m16-02-20253.620.000 kr.32.035 kr./m²
Isfuglevej 25, Niverød
2990 Nivå		113 m²52 m06-10-20243.600.000 kr.31.858 kr./m²
Guldsmedestien 65, Niverød
2990 Nivå		123 m²75 m24-08-20253.850.000 kr.31.301 kr./m²
Salamandervej 19, Niverød
2990 Nivå		123 m²141 m19-12-20233.500.000 kr.28.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden