Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4270 Høng

Islandsvej 10

Villa · 165 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.910 kr/m².1.699.550 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1975-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.440.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,34 pct. siden okt. 2005
259k907k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20051.325.022 kr.11. aug. 20262.849.000 kr.14. sep. 20262.849.000 kr.I dag · vores estimat2.440.571 kr.Markedet · 1992742.005 kr.Markedet · 1993607.530 kr.Markedet · 1994757.350 kr.Markedet · 1995795.960 kr.Markedet · 1996767.745 kr.Markedet · 1997675.840 kr.Markedet · 1998775.500 kr.Markedet · 1999540.375 kr.Markedet · 2000630.465 kr.Markedet · 2001770.550 kr.Markedet · 20021.395.735 kr.Markedet · 20031.622.940 kr.Markedet · 20041.463.715 kr.Markedet · 20051.723.755 kr.Markedet · 20061.729.200 kr.Markedet · 20071.942.710 kr.Markedet · 20081.956.240 kr.Markedet · 20091.980.000 kr.Markedet · 20101.629.540 kr.Markedet · 2011858.000 kr.Markedet · 20121.294.755 kr.Markedet · 20131.286.670 kr.Markedet · 2014935.385 kr.Markedet · 20151.066.395 kr.Markedet · 20161.264.560 kr.Markedet · 20171.394.085 kr.Markedet · 20181.738.440 kr.Markedet · 20191.161.930 kr.Markedet · 20201.516.350 kr.Markedet · 20211.983.795 kr.Markedet · 20222.083.290 kr.Markedet · 20231.620.135 kr.Markedet · 20242.062.500 kr.Markedet · 20252.150.940 kr.Markedet · 20262.125.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
1.325.022 kr.
11. aug. 2026 · Alm. Salg
2.849.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
2.849.000 kr.
I dag · vores estimat
2.440.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.849.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg2.849.000 kr.
  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.325.022 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsvej 6
4270 Høng		123 m²40 m13-08-20241.180.000 kr.9.593 kr./m²
Finlandsvej 13
4270 Høng		156 m²87 m25-06-20251.995.000 kr.12.788 kr./m²
Finlandsvej 29
4270 Høng		172 m²296 m01-12-20231.650.000 kr.9.593 kr./m²
Bakkevej 6
4270 Høng		160 m²469 m25-02-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Rugvænget 30
4270 Høng		157 m²505 m03-07-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Agerkrogen 7
4270 Høng		172 m²630 m03-12-20242.375.000 kr.13.808 kr./m²
Hvedevænget 29
4270 Høng		156 m²543 m21-02-20242.195.000 kr.14.071 kr./m²
Møllevej 33
4270 Høng		160 m²737 m29-07-20241.355.500 kr.8.472 kr./m²
Kærvej 5
4270 Høng		148 m²189 m04-09-20241.450.000 kr.9.797 kr./m²
Finlandsvej 37
4270 Høng		148 m²389 m25-06-20251.595.000 kr.10.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden