Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Islandsvej 6

Villa · 174 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
855.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.457 kr/m².2.583.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.847.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,15 pct. siden jan. 2026
739k1,5M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat2.847.372 kr.Markedet · 1992934.902 kr.Markedet · 1993930.378 kr.Markedet · 1994987.798 kr.Markedet · 1995832.242 kr.Markedet · 1996954.216 kr.Markedet · 19971.272.984 kr.Markedet · 19981.195.032 kr.Markedet · 1999866.520 kr.Markedet · 20001.203.558 kr.Markedet · 20011.526.328 kr.Markedet · 20021.431.324 kr.Markedet · 20031.410.792 kr.Markedet · 20041.674.924 kr.Markedet · 20051.643.256 kr.Markedet · 20062.287.404 kr.Markedet · 20072.221.980 kr.Markedet · 20082.645.322 kr.Markedet · 20092.289.840 kr.Markedet · 20101.933.314 kr.Markedet · 20112.051.460 kr.Markedet · 20121.298.040 kr.Markedet · 20131.971.942 kr.Markedet · 20141.968.636 kr.Markedet · 20151.988.124 kr.Markedet · 20162.120.364 kr.Markedet · 20171.948.104 kr.Markedet · 20182.061.900 kr.Markedet · 20192.184.570 kr.Markedet · 20202.371.620 kr.Markedet · 20212.533.440 kr.Markedet · 20223.028.992 kr.Markedet · 20232.610.000 kr.Markedet · 20242.730.756 kr.Markedet · 20252.733.540 kr.Markedet · 20262.937.642 kr.Markedet · 20273.697.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.847.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsvej 12
4200 Slagelse		127 m²62 m15-09-20262.249.000 kr.17.709 kr./m²
Heimdalsvej 4
4200 Slagelse		170 m²187 m18-09-20243.495.000 kr.20.559 kr./m²
Frejasvej 6
4200 Slagelse		173 m²456 m08-07-20262.725.000 kr.15.751 kr./m²
Ægirsvej 9
4200 Slagelse		183 m²207 m05-06-20252.875.000 kr.15.710 kr./m²
Baldersvej 2, Slagelse
4200 Slagelse		182 m²371 m27-02-20252.976.000 kr.16.352 kr./m²
Garvergårdsvej 38
4200 Slagelse		159 m²143 m24-07-20242.225.000 kr.13.994 kr./m²
Sønderås 63
4200 Slagelse		171 m²706 m04-08-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Pantholm 53
4200 Slagelse		169 m²625 m17-03-20252.625.000 kr.15.533 kr./m²
Ægirsvej 12
4200 Slagelse		160 m²267 m15-09-20241.965.000 kr.12.281 kr./m²
Blåbærvej 3
4200 Slagelse		183 m²563 m16-11-20252.100.000 kr.11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden