Islandsvej 9

Rækkehus · 96 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 408 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.719 kr/m².1.832.100 kr.
2Vores vurdering1.643.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,75 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.643.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
Bygget
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islandsvej 11 4293 Dianalund	108 m²	12 m	17-12-2023	1.698.000 kr.	15.722 kr./m²
Holbergsvej 45 4293 Dianalund	100 m²	729 m	20-10-2025	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Havrevænget 3 4293 Dianalund	95 m²	1,0 km	08-04-2025	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Holbergsvej 29 4293 Dianalund	100 m²	840 m	12-11-2025	1.095.000 kr.	10.950 kr./m²
Lundtoftevej 2A 4293 Dianalund	97 m²	1,1 km	17-04-2026	1.865.000 kr.	19.227 kr./m²
Holbergsvej 27 4293 Dianalund	100 m²	866 m	23-03-2026	1.373.000 kr.	13.730 kr./m²
Bøgevænget 17A 4293 Dianalund	107 m²	754 m	22-03-2026	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²
Bøgevænget 17A 4293 Dianalund	107 m²	754 m	22-10-2024	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Bøgevænget 17B 4293 Dianalund	107 m²	763 m	11-12-2024	2.345.000 kr.	21.916 kr./m²
Bøgevænget 19A 4293 Dianalund	107 m²	769 m	11-05-2026	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu