Islevbrovej 12C

Rækkehus · 102 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 161 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.812 kr/m².3.885.305 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIslevbrovej gns: 30.637 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²-39,20 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.086.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,97 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.086.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2021sep.Ejerskifte3.200.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islevbrovej 10B 2610 Rødovre	102 m²	30 m	17-08-2024	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Islevbrovej 6C 2610 Rødovre	102 m²	86 m	24-03-2025	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²
Islevbrovej 17D 2610 Rødovre	117 m²	244 m	04-06-2026	4.825.000 kr.	41.239 kr./m²
Ved Vandløbet 1C 2610 Rødovre	100 m²	163 m	20-08-2024	3.573.050 kr.	35.730 kr./m²
Ved Vandløbet 3F 2610 Rødovre	104 m²	192 m	20-05-2024	3.300.000 kr.	31.731 kr./m²
Ved Vandløbet 3D 2610 Rødovre	100 m²	192 m	19-10-2025	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²
Ved Vandløbet 3C 2610 Rødovre	100 m²	193 m	13-10-2025	4.425.000 kr.	44.250 kr./m²
Nørrevangen 14G 2610 Rødovre	101 m²	520 m	21-05-2024	3.725.000 kr.	36.881 kr./m²
Nørrevangen 18E 2610 Rødovre	101 m²	546 m	26-05-2025	4.245.000 kr.	42.030 kr./m²
Resenbrovej 5A 2610 Rødovre	100 m²	504 m	22-10-2024	4.210.000 kr.	42.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu